Esta planta de casa moderna tem 222 m² de área útil em 3 pavimentos, numa projeção de 9,0 × 10,5 m. São 4 quartos, 3 banheiros e lavabo, garagem para 2 carros. Varandas e pátios somam mais 15 m² de área externa.
A sala de estar mede 3,2 × 7,4 m (24 m²), a cozinha 6,1 × 2,3 m e a sala de jantar 3,3 × 3,4 m. A suíte principal tem 4,9 × 3,2 m, com banheiro de 2,8 × 3,0 m e closet de 2,0 × 3,0 m. No pavimento superior ficam: sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha, banheiro da suíte, closet, suíte principal, quarto 2, banheiro e quarto 3.
Destaques da planta
- Suíte principal de 16 m² com banheiro privativo e closet (2,0 × 3,0 m).
- 3 quartos adicionais de 10 a 11 m².
- Cozinha de 14 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Garagem para 2 carros de 8,4 × 3,8 m (fora da área útil).
- pátio ou deck com 15 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Banheiro | 1 | 1,94 × 2,34 m | 4,5 m² |
| Quarto 4 | 1 | 4,08 × 2,34 m | 9,5 m² |
| Escada | 1 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Sala íntima | 1 | 5,04 × 3,48 m | 17,5 m² |
| Hall de entrada | 1 | 3,24 × 1,88 m | 6,1 m² |
| Lavanderia | 1 | 3,24 × 1,48 m | 4,8 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 8,40 × 3,84 m | 32,3 m² |
| Escada | 2 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Sala de jantar | 2 | 3,34 × 3,44 m | 11,5 m² |
| Sala de estar | 2 | 3,24 × 7,44 m | 24,1 m² |
| Corredor | 2 | 1,34 × 5,08 m | 6,8 m² |
| Lavabo | 2 | 1,34 × 2,24 m | 3,0 m² |
| Cozinha | 2 | 6,14 × 2,34 m | 14,4 m² |
| Escada | 3 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Banheiro da suíte | 3 | 2,84 × 3,04 m | 8,6 m² |
| Closet | 3 | 1,98 × 3,04 m | 6,0 m² |
| Suíte principal | 3 | 4,94 × 3,24 m | 16,0 m² |
| Corredor | 3 | 1,08 × 6,64 m | 7,2 m² |
| Quarto 2 | 3 | 3,54 × 3,14 m | 11,1 m² |
| Banheiro | 3 | 2,14 × 2,58 m | 5,5 m² |
| Quarto 3 | 3 | 2,14 × 4,74 m | 10,1 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 15 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Modern split-level house for a sloped lot with a flat roof: main level open kitchen, dining and living with large glazing; upper half-level 3 bedrooms including a primary suite, 2 baths; lower half-level family room, 4th bedroom, bath, laundry and a 2-car garage, about 2,300 sq ft.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna?
222 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (32 m²) e sem os 15 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 9,0 × 10,5 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,0 × 10,5 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 15 × 21 m (315 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.