Ce plan de maison moderne offre 222 m² habitables sur 3 niveaux, pour une emprise au sol de 9,0 × 10,5 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 15 m² extérieurs.
Le séjour mesure 3,2 × 7,4 m (24 m²), la cuisine 6,1 × 2,3 m et la salle à manger 3,3 × 3,4 m. La chambre parentale fait 4,9 × 3,2 m, avec sa salle de bain (2,8 × 3,0 m) et un dressing (2,0 × 3,0 m). À l'étage : salle à manger, séjour, wc invités, cuisine, salle de bain parentale, dressing, chambre parentale, chambre 2, salle de bain et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative et dressing (2,0 × 3,0 m).
- 3 autres chambres de 10 à 11 m².
- Cuisine de 14 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 8,4 × 3,8 m (hors surface habitable).
- terrasse : 15 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle de bain | 1 | 1,94 × 2,34 m | 4,5 m² |
| Chambre 4 | 1 | 4,08 × 2,34 m | 9,5 m² |
| Escalier | 1 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Salle familiale | 1 | 5,04 × 3,48 m | 17,5 m² |
| Entrée | 1 | 3,24 × 1,88 m | 6,1 m² |
| Buanderie | 1 | 3,24 × 1,48 m | 4,8 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 8,40 × 3,84 m | 32,3 m² |
| Escalier | 2 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Salle à manger | 2 | 3,34 × 3,44 m | 11,5 m² |
| Séjour | 2 | 3,24 × 7,44 m | 24,1 m² |
| Dégagement | 2 | 1,34 × 5,08 m | 6,8 m² |
| WC invités | 2 | 1,34 × 2,24 m | 3,0 m² |
| Cuisine | 2 | 6,14 × 2,34 m | 14,4 m² |
| Escalier | 3 | 2,14 × 2,34 m | 5,0 m² |
| Salle de bain parentale | 3 | 2,84 × 3,04 m | 8,6 m² |
| Dressing | 3 | 1,98 × 3,04 m | 6,0 m² |
| Chambre parentale | 3 | 4,94 × 3,24 m | 16,0 m² |
| Dégagement | 3 | 1,08 × 6,64 m | 7,2 m² |
| Chambre 2 | 3 | 3,54 × 3,14 m | 11,1 m² |
| Salle de bain | 3 | 2,14 × 2,58 m | 5,5 m² |
| Chambre 3 | 3 | 2,14 × 4,74 m | 10,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 15 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Modern split-level house for a sloped lot with a flat roof: main level open kitchen, dining and living with large glazing; upper half-level 3 bedrooms including a primary suite, 2 baths; lower half-level family room, 4th bedroom, bath, laundry and a 2-car garage, about 2,300 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne ?
222 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (32 m²) et hors 15 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 9,0 × 10,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 9,0 × 10,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 15 × 21 m (315 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.