Esta planta de casa duplex geminada tem 193 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 24,4 × 9,7 m. São 4 quartos, 4 banheiros e garagem para 1 carro.
A sala de estar mede 3,9 × 4,9 m (19 m²), a cozinha 2,7 × 4,0 m e a sala de jantar 2,0 × 4,0 m. A suíte principal tem 3,3 × 3,5 m, com banheiro de 2,6 × 1,5 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 12 m² com banheiro privativo.
- 2 quartos adicionais de 9 m² cada.
- Cozinha de 11 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Garagem para 1 carro de 4,6 × 4,0 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Banheiro da suíte | 2,64 × 1,54 m | 4,1 m² |
| Quarto 2 | 2,64 × 3,28 m | 8,7 m² |
| Suíte principal | 3,28 × 3,54 m | 11,6 m² |
| Hall de entrada | 1,48 × 3,54 m | 5,2 m² |
| Corredor | 4,88 × 1,28 m | 6,2 m² |
| Sala de estar | 3,94 × 4,94 m | 19,5 m² |
| Garagem para 1 carro | 4,64 × 4,04 m | 18,7 m² |
| Banheiro | 1,98 × 2,08 m | 4,1 m² |
| Lavanderia | 1,98 × 1,84 m | 3,6 m² |
| Cozinha | 2,68 × 4,04 m | 10,8 m² |
| Sala de jantar | 2,04 × 4,04 m | 8,2 m² |
| Banheiro da suíte | 2,64 × 1,54 m | 4,1 m² |
| Quarto 2 | 2,64 × 3,28 m | 8,7 m² |
| Suíte principal | 3,28 × 3,54 m | 11,6 m² |
| Hall de entrada | 1,48 × 3,54 m | 5,2 m² |
| Corredor | 4,88 × 1,28 m | 6,2 m² |
| Sala de estar | 3,94 × 4,94 m | 19,5 m² |
| Garagem para 1 carro | 4,64 × 4,04 m | 18,7 m² |
| Banheiro | 1,98 × 2,08 m | 4,1 m² |
| Lavanderia | 1,98 × 1,84 m | 3,6 m² |
| Cozinha | 2,68 × 4,04 m | 10,8 m² |
| Sala de jantar | 2,04 × 4,04 m | 8,2 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 31 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-story duplex with garages: two mirrored units sharing a party wall, each with its own 1-car garage, entry, 2 bedrooms, 2 baths, open kitchen, dining and living, laundry; about 1,050 sq ft per unit, 2,100 sq ft of living space in total (garages not included).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa duplex geminada?
193 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (19 m²). A projeção externa é de 24,4 × 9,7 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 24,4 × 9,7 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 31 × 20 m (620 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.