Esta planta de casa duplex geminada tem 159 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 16,6 × 10,3 m. São 4 quartos, 2 banheiros. Varandas e pátios somam mais 12 m² de área externa.
A sala de estar mede 3,8 × 5,4 m (21 m²) e a cozinha 3,8 × 2,7 m. A suíte principal tem 3,6 × 3,0 m.
Destaques da planta
- 2 quartos adicionais de 10 m² cada.
- Cozinha de 11 m².
- Lavanderia.
- Varanda com 12 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Sala de estar | 3,84 × 5,44 m | 20,9 m² |
| Cozinha | 3,84 × 2,74 m | 10,5 m² |
| Suíte principal 1 | 3,60 × 3,04 m | 10,9 m² |
| Corredor | 1,78 × 3,88 m | 6,9 m² |
| Nicho de lavanderia | 1,94 × 1,48 m | 2,9 m² |
| Banheiro | 1,94 × 2,28 m | 4,4 m² |
| Quarto 2 | 3,84 × 2,54 m | 9,8 m² |
| Sala de estar | 3,84 × 5,44 m | 20,9 m² |
| Cozinha | 3,84 × 2,74 m | 10,5 m² |
| Suíte principal 1 | 3,60 × 3,04 m | 10,9 m² |
| Corredor | 1,78 × 3,88 m | 6,9 m² |
| Nicho de lavanderia | 1,94 × 1,48 m | 2,9 m² |
| Banheiro | 1,94 × 2,28 m | 4,4 m² |
| Quarto 2 | 3,84 × 2,54 m | 9,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 23 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-story duplex: two mirrored side-by-side units sharing one party wall, each unit with its own front entry, 2 bedrooms, 1 bath, open kitchen and living, laundry closet and covered porch; about 900 sq ft per unit, 1,800 sq ft of living space in total.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa duplex geminada?
159 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 12 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 16,6 × 10,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 16,6 × 10,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 23 × 21 m (483 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.