Esta planta de casa geminada em fila tem 102 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 5,5 × 9,3 m. São 2 quartos, 2 banheiros e lavabo.
A sala de estar mede 2,6 × 5,7 m (15 m²), a cozinha 2,3 × 4,4 m e a sala de jantar 2,6 × 2,8 m. A suíte principal tem 3,5 × 3,2 m, com banheiro de 1,4 × 2,4 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, banheiro 2, nicho de lavanderia, banheiro da suíte 1 e suíte principal 1.
Destaques da planta
- Suíte principal de 11 m² com banheiro privativo.
- Um quarto adicional de 11 m².
- Cozinha de 10 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,34 × 2,38 m | 5,6 m² |
| Sala de estar | 1 | 2,64 × 5,74 m | 15,2 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,64 × 2,84 m | 7,5 m² |
| Lavabo | 1 | 2,34 × 1,64 m | 3,8 m² |
| Cozinha | 1 | 2,34 × 4,44 m | 10,4 m² |
| Quarto 2 | 2 | 2,64 × 4,14 m | 10,9 m² |
| Banheiro 2 | 2 | 2,34 × 1,64 m | 3,8 m² |
| Escada | 2 | 2,34 × 2,38 m | 5,6 m² |
| Nicho de lavanderia | 2 | 1,44 × 1,88 m | 2,7 m² |
| Banheiro da suíte 1 | 2 | 1,44 × 2,44 m | 3,5 m² |
| Corredor | 2 | 3,54 × 1,08 m | 3,8 m² |
| Suíte principal 1 | 2 | 3,54 × 3,24 m | 11,5 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 12 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story 2 bedroom townhouse 18 ft wide, party walls on both long sides (no windows there), windows only on the front and rear facades: ground floor kitchen, dining, living, powder room; upstairs 2 bedrooms each with a bath, laundry closet, about 1,100 sq ft.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa geminada em fila?
102 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 5,5 × 9,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 5,5 × 9,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 12 × 20 m (240 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.