Esta planta de edícula tem 101 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 9,5 × 11,3 m. São 3 quartos, 2 banheiros. Varandas e pátios somam mais 6 m² de área externa.
A sala de estar mede 6,2 × 3,2 m (20 m²), a cozinha 2,5 × 4,0 m e a sala de jantar 3,7 × 2,0 m. A suíte principal tem 3,8 × 3,0 m, com banheiro de 1,9 × 1,8 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 12 m² com banheiro privativo.
- 2 quartos adicionais de 8 m² cada.
- Cozinha de 10 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Varanda com 6 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Sala de jantar | 3,74 × 2,04 m | 7,6 m² |
| Sala de estar | 6,24 × 3,24 m | 20,2 m² |
| Banheiro da suíte | 1,94 × 1,78 m | 3,5 m² |
| Lavanderia | 1,78 × 1,78 m | 3,2 m² |
| Suíte principal | 3,84 × 3,04 m | 11,7 m² |
| Corredor | 2,28 × 2,98 m | 6,8 m² |
| Banheiro | 2,28 × 1,84 m | 4,2 m² |
| Cozinha | 2,54 × 4,04 m | 10,3 m² |
| Quarto 2 | 2,54 × 3,28 m | 8,3 m² |
| Quarto 3 | 2,54 × 3,14 m | 8,0 m² |
Para quem é esta planta?
Feita para um terreno que já tem casa: edícula para hóspedes, kitnet para alugar, moradia para os pais ou apoio de piscina. Confira a área máxima que a prefeitura permite para construções secundárias.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Detached backyard ADU (accessory dwelling unit) with about 1100 sq ft of living space: 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen, dining and living, laundry, porch.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de edícula?
101 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 6 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 9,5 × 11,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,5 × 11,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 16 × 22 m (352 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.