Ce plan de maison offre 98 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 13,4 × 9,6 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain et un garage 1 voiture.
Le séjour mesure 4,2 × 4,0 m (17 m²), la cuisine 2,3 × 4,0 m et la salle à manger 3,1 × 2,6 m. La chambre parentale fait 4,0 × 3,2 m, avec sa salle de bain (3,0 × 1,4 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative.
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 9 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 5,5 × 3,2 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | 2,54 × 1,64 m | 4,2 m² |
| Chambre 2 | 2,54 × 3,88 m | 9,9 m² |
| Séjour | 4,24 × 4,04 m | 17,1 m² |
| Dégagement | 4,48 × 1,48 m | 6,6 m² |
| Chambre parentale | 4,04 × 3,24 m | 13,1 m² |
| Salle de bain | 2,98 × 1,68 m | 5,0 m² |
| Salle de bain parentale | 2,98 × 1,44 m | 4,3 m² |
| Salle à manger | 3,08 × 2,64 m | 8,1 m² |
| Buanderie | 3,08 × 1,28 m | 3,9 m² |
| Cuisine | 2,34 × 4,04 m | 9,5 m² |
| Garage | 5,54 × 3,24 m | 17,9 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 20 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 2 bedrooms, 2 baths, primary bedroom with ensuite, open kitchen, dining, living, laundry, terrace, attached 1-car garage, about 95 m² (1,023 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
98 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (18 m²). L'emprise extérieure est de 13,4 × 9,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 13,4 × 9,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 20 × 20 m (400 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.