Gerador de planta baixa com medidas reais
Descreva a casa e receba uma planta baixa cujos números se sustentam: paredes que fecham, portas que abrem para dentro dos cômodos, cotas que somam e áreas que dão o total. Depois baixe PDF, DXF e IFC ou mude pelo chat.
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral. A mesma conta e os mesmos créditos valem no Plan Chat. Tem um croqui ou uma foto de planta? Envie mais abaixo.
É isto que o gerador desenha: medidas que você pode conferir
Desenhada pelo Plan Chat a partir da descrição de uma linha abaixo, sem retoques. As cotas, medidas e áreas são lidas da geometria da planta, por isso batem entre si. O relatório de verificação é do próprio motor, sem edição: ele mostra onde a planta fica aquém da descrição em vez de esconder.
Descrição: “Casa térrea com 3 quartos e 2 banheiros, cozinha aberta para sala de jantar e estar, lavanderia, garagem para 2 carros, varanda coberta nos fundos, cerca de 153 m².”
A planta de exemplo está escrita em inglês e em pés; a tabela traz as mesmas medidas em metros. O Plan Chat também desenha em metros (escala 1:100) se você pedir.
Gerador de planta baixa com medidas reais: exemplo de 3 quartos, 2 banheiros e 167 m²
Se você precisa da planta de uma casa de 3 quartos e 2 banheiros com cerca de 167 m² e medidas reais, escreva exatamente isso no quadro acima. O gerador devolve uma planta em que cada cômodo tem a sua medida, a corrente de cotas de cada parede soma o comprimento total e as áreas dos cômodos dão o total. A planta de 3 quartos acima (154 m²) e a de 167 m² do nosso teste de 8 geradores de planta baixa com IA em 2026 saíram de uma única frase cada. Está comparando com programas de desenho como Planner 5D ou RoomSketcher? Veja o programa para fazer planta de casa comparado.
Por que a maioria das plantas geradas não fecha
A reclamação sobre plantas geradas é sempre a mesma: as medidas estão erradas. Um quarto marcado como 3,60 × 4,20 m está desenhado com 2,70 m de largura, a corrente de cotas de uma parede soma mais que a medida total, uma porta abre contra a parede de um armário, um quarto só é acessível pelo banheiro. Isso acontece porque a maioria dos geradores são modelos de imagem: são treinados para produzir algo que pareça uma planta, e os números são só texto dentro do desenho.
Este gerador de planta baixa trabalha ao contrário. O Plan Chat decide primeiro os cômodos e seus tamanhos, posiciona-os como retângulos fechados na projeção da casa e só então constrói paredes, portas e janelas a partir desses limites. O desenho é feito por último, a partir da geometria. Por isso, na planta acima, a cota total, a corrente de cotas e a tabela de cômodos saem dos mesmos números, e as áreas somam a área útil do título.
O que a verificação encontra (e mostra para você)
Depois de cada versão, um verificador determinístico lê a planta: se todos os cômodos são acessíveis pela porta de entrada, se há porta principal para a rua, se algum corredor tem menos de 91 cm, se cada quarto tem janela de saída, se algum cômodo virou uma faixa comprida e estreita e se cada cômodo chega perto do tamanho pedido. O resultado aparece ao lado da planta, como o aviso da despensa acima. Você corrige com uma mensagem ou aceita sabendo o que está aceitando.
Não é uma análise do código de obras e não substitui arquiteto ou engenheiro. Existe para que a planta que você leva ao construtor, ao cliente ou ao projetista não tenha os erros óbvios pelos quais as plantas geradas são conhecidas.
Gerador de planta baixa ou imagem de planta com IA?
As duas coisas estão na mesma conta. Use o gerador acima quando as medidas importam: obra nova, uma edícula, um orçamento, uma planta que você vai continuar desenhando no CAD. Use o gerador de planta baixa com IA quando você tem um croqui, uma foto ou um texto curto e quer um desenho limpo em 30 segundos. Para ir moldando a planta passo a passo, veja criar planta baixa e editar pelo chat; para quem vai desenhar a casa onde mora, fazer planta baixa online.
Sua planta em 4 passos
- 1
Descreva a casa
Escreva no quadro acima: pavimentos, quartos, banheiros, área total, quais cômodos são integrados, garagem e largura do terreno se importar.
- 2
Receba a planta cotada
O Plan Chat monta a planta como geometria e a desenha com cotas, nomes dos cômodos, medidas e áreas.
- 3
Leia o relatório de verificação
Cada versão é conferida: cômodos acessíveis pela entrada, corredores com pelo menos 91 cm, janelas de saída, tamanhos comparados com a descrição. Corrija pelo chat o que ele apontar.
- 4
Exporte
Baixe pranchas em PDF, um DXF em camadas para AutoCAD, IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D.
Já tem um croqui ou uma planta antiga?
Envie aqui e, em uns 30 segundos, receba uma planta limpa e com nomes nos cômodos (PNG/JPG, com um traçado DXF em beta). Ela mantém o seu layout, mas não mede: para medidas reais, passe as cotas do desenho para a descrição do Plan Chat acima. Mais em croqui para planta.
Mais plantas do gerador de planta baixa
Cada planta abaixo foi desenhada pela nossa IA a partir de uma única frase, sem retoques. Foram feitas no Plan Chat (mesma conta, mesmos créditos), que desenha plantas cotadas e exporta PDF e DXF. Abra uma planta para ver as medidas dos ambientes e baixar os arquivos.
Perguntas frequentes
Qual programa gera uma planta baixa com medidas reais?
Este gerador de planta baixa (Plan Chat) faz isso a partir de uma descrição: “casa com 3 quartos e 2 banheiros, cerca de 167 m²” vira uma planta cujas cotas, medidas e áreas saem da mesma geometria, com exportação em PDF, DXF e IFC. Programas manuais como Chief Architect, RoomSketcher ou Floorplanner também dão medidas reais, mas você desenha cada parede. Ferramentas de IA baseadas em imagem entregam um desenho cujos números muitas vezes não batem.
Existe um gerador de planta baixa grátis aqui?
Não. Não há plano sem custo nem período de teste. Os planos começam em US$ 19/mês, cobrados em dólares americanos; os mesmos créditos valem neste site e no Plan Chat, e você cancela quando quiser. O que você paga: plantas cotadas cujas medidas batem, um relatório de verificação em cada planta, arquivos PDF, DXF e IFC e alterações pelo chat. Ferramentas grátis servem para uma imagem de planta; não foram feitas para os números fecharem.
Como sei que as medidas estão certas?
O Plan Chat monta primeiro a planta como geometria: cada cômodo é um retângulo fechado com tamanho real, as paredes saem dos limites dos cômodos e todas as cotas, medidas e áreas do desenho são lidas dessa geometria. Depois, cada versão passa por uma verificação: cômodos acessíveis pela entrada, corredores com pelo menos 91 cm, janelas de saída nos quartos, cômodos perto do tamanho pedido. Os avisos aparecem, não ficam escondidos.
Qual a diferença para uma imagem de planta feita por IA?
Um modelo de imagem pinta algo que parece uma planta; os números são texto inventado, então as paredes podem não fechar e as medidas não somam. Este gerador posiciona primeiro cômodos reais e desenha a planta a partir deles; por isso cotas, medidas e área total coincidem. Para um desenho rápido a partir de um croqui ou foto, o gerador de planta baixa com IA deste site faz isso em 30 segundos.
Posso mudar a planta depois?
Sim, pelo chat: “quarto 2 com 3,60 × 3,30 m”, “lavanderia ao lado da garagem”, “acrescente uma varanda coberta”. O Plan Chat muda essa parte, deixa o resto da casa onde estava, verifica a planta de novo e você exporta PDF, DXF e IFC da versão que quiser manter.
Quais formatos de arquivo eu recebo?
Pranchas em PDF, um DXF em camadas por pavimento (paredes, portas, janelas, nomes e cotas em camadas separadas, em tamanho real) para AutoCAD, IFC para Revit e Archicad, um modelo 3D GLB e imagens PNG.
Posso usar a planta para aprovar na prefeitura?
Do jeito que está, não. É um estudo preliminar cotado: um ótimo ponto de partida para um arquiteto, engenheiro ou construtor, que precisa transformá-lo no projeto legal de acordo com o código de obras do seu município.
Outras ferramentas de planta baixa
- Enviar um esboço ou uma foto — a ferramenta pela qual a maioria dos clientes começa.
- Gerador de planta baixa com IA — texto, esboço ou foto para planta identificada.
- Esboço para planta — esboço à mão como planta 2D limpa.
- Preços — a partir de US$ 19/mês, cancele quando quiser.
- Fazer planta baixa com IA a partir de texto — descreva ambientes e medidas, receba a planta.
- Gerador de planta baixa com IA a partir de texto — descrições testadas por tipo de casa.
- Planta baixa para AutoCAD com IA (DXF) — plantas em DXF para o AutoCAD.
- Planta baixa a partir de foto ou imagem — foto ou escaneamento de planta para desenho limpo.
- Criar planta baixa e editar pelo chat — mude um cômodo, o resto da casa fica.
- Fazer planta baixa online — para quem vai construir, construtores e corretores.
- Programa para fazer planta de casa (2026) — comparado com Planner 5D, RoomSketcher, Cedreo e Floorplanner.
- Comparativo de ferramentas de IA para planta baixa — Maket, floor-plan.ai, Planner 5D e Drafted contra o Plan Chat.
- Melhor IA para fazer planta baixa (2026) — 8 ferramentas testadas com a mesma casa.
- Plan Chat: plantas cotadas com DXF — descreva a casa e receba planta cotada, 3D, PDF, DXF e IFC.
Planos pagos a partir de US$ 19/mês por 50 gerações (US$ 190/ano), cobrados em dólares americanos + IVA quando aplicável (UE). Uma planta = uma geração. Sem plano sem custo e sem período de teste. Também existe um passe único de US$ 29 para um projeto (30 gerações, sem assinatura, não renova). Se não servir para você, escreva para nós em até 14 dias após o primeiro pagamento e devolvemos o valor integral.