Ce plan de maison offre 179 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 18,7 × 12,8 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 24 m² extérieurs.
Le séjour mesure 8,4 × 4,4 m (37 m²), la cuisine 4,5 × 4,4 m avec îlot et la salle à manger 3,5 × 3,4 m. La chambre parentale fait 4,0 × 3,5 m, avec sa salle de bain (4,0 × 1,9 m) et un dressing (1,8 × 2,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,8 × 2,7 m).
- 2 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 20 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 5,4 × 5,8 m (hors surface habitable).
- Porche couvert et terrasse : 24 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Séjour | 8,44 × 4,44 m | 37,5 m² |
| Entrée | 4,74 × 1,44 m | 6,8 m² |
| Penderie | 0,58 × 1,68 m | 1,0 m² |
| Garage 2 voitures | 5,44 × 5,84 m | 31,8 m² |
| Sas d'entrée | 1,38 × 3,08 m | 4,3 m² |
| Buanderie | 2,98 × 1,78 m | 5,3 m² |
| Cellier | 2,98 × 1,18 m | 3,5 m² |
| Cuisine | 4,48 × 4,44 m | 19,9 m² |
| Chambre 2 | 3,78 × 3,04 m | 11,5 m² |
| Dégagement | 3,78 × 2,38 m | 9,0 m² |
| Salle de bain parentale | 4,04 × 1,94 m | 7,8 m² |
| Chambre parentale | 4,04 × 3,48 m | 14,1 m² |
| Salle de bain | 1,78 × 2,98 m | 5,3 m² |
| Chambre 3 | 4,08 × 2,74 m | 11,2 m² |
| Dressing | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Salle à manger | 3,54 × 3,44 m | 12,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 25 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Open concept single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, one large kitchen-dining-living space with island, pantry, laundry, 2-car garage, about 1,900 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
179 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (32 m²) et hors 24 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 18,7 × 12,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 18,7 × 12,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 25 × 23 m (575 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.