Ce plan de petit bureau offre 298 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 18,5 × 16,1 m. Il comprend un open space de 18 postes, 3 salles de réunion, un accueil et des sanitaires.
la cuisine 5,8 × 2,8 m.
Points forts du plan
- Cuisine de 17 m².
- 2 bureaux pour le télétravail.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Bureau 1 | 3,24 × 3,04 m | 9,8 m² |
| Salle de réunion 2 | 3,98 × 3,04 m | 12,1 m² |
| Salle de conférence | 6,38 × 3,04 m | 19,4 m² |
| Open space | 13,84 × 9,38 m | 129,8 m² |
| Cuisine | 5,84 × 2,84 m | 16,6 m² |
| Bureau 2 | 3,58 × 2,84 m | 10,2 m² |
| Salle de réunion 1 | 4,18 × 2,84 m | 11,9 m² |
| Accueil et attente | 3,94 × 6,84 m | 26,9 m² |
| Couloir | 1,88 × 8,54 m | 16,1 m² |
| WC 1 | 1,94 × 2,28 m | 4,4 m² |
| WC 2 | 1,94 × 2,38 m | 4,6 m² |
| Rangement | 1,94 × 3,64 m | 7,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient aux petites entreprises, cabinets et agences qui ont besoin de postes ouverts, de salles de réunion et d'un accueil sur un seul niveau.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Small office for 20 people: reception, open office, 3 meeting rooms, 2 private offices, kitchen, 2 restrooms, storage, about 3,200 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan petit bureau ?
298 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 18,5 × 16,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 18,5 × 16,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 25 × 27 m (675 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.