Dieser Grundriss (kleines Büro) hat 298 m² Wohnfläche auf einer Ebene bei einer Grundfläche von 18,5 × 16,1 m. Er umfasst ein Großraumbüro für 18 Arbeitsplätze, 3 Besprechungsräume, Empfang und Sanitärräume.
die Küche 5,8 × 2,8 m.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Küche mit 17 m².
- 2 Arbeitszimmer fürs Homeoffice.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Arbeitszimmer 1 | 3,24 × 3,04 m | 9,8 m² |
| Besprechungsraum 2 | 3,98 × 3,04 m | 12,1 m² |
| Konferenzraum | 6,38 × 3,04 m | 19,4 m² |
| Großraumbüro | 13,84 × 9,38 m | 129,8 m² |
| Küche | 5,84 × 2,84 m | 16,6 m² |
| Arbeitszimmer 2 | 3,58 × 2,84 m | 10,2 m² |
| Besprechungsraum 1 | 4,18 × 2,84 m | 11,9 m² |
| Empfang & Wartebereich | 3,94 × 6,84 m | 26,9 m² |
| Flur | 1,88 × 8,54 m | 16,1 m² |
| WC 1 | 1,94 × 2,28 m | 4,4 m² |
| WC 2 | 1,94 × 2,38 m | 4,6 m² |
| Abstellraum | 1,94 × 3,64 m | 7,1 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss passt zu kleinen Firmen, Kanzleien und Planungsbüros, die offene Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einen Empfang auf einer Ebene brauchen.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Small office for 20 people: reception, open office, 3 meeting rooms, 2 private offices, kitchen, 2 restrooms, storage, about 3,200 sq ft.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
298 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 18,5 × 16,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 18,5 × 16,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 25 × 27 m (675 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 671.000 € bis 947.000 €, in Österreich etwa 684.000 € bis 965.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.