Ce plan de maison offre 295 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,5 × 13,5 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 6 m² extérieurs.
Le petit salon mesure 2,7 × 5,6 m (15 m²), la cuisine 2,8 × 5,9 m et la salle à manger 2,2 × 5,8 m. La chambre parentale fait 4,8 × 4,1 m, avec sa salle de bain (2,7 × 2,9 m) et un dressing (2,2 × 1,6 m). À l'étage : mezzanine, bureau, chambre parentale, salle de bain parentale, dressing, salle de bain, chambre 2 et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative et dressing (2,2 × 1,6 m).
- 3 autres chambres de 12 à 15 m².
- Cuisine de 17 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 2,9 × 12,9 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 6 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 2 voitures | 1 | 2,94 × 12,90 m | 37,9 m² |
| Salle familiale | 1 | 3,54 × 8,84 m | 31,3 m² |
| Buanderie | 1 | 2,18 × 2,28 m | 5,0 m² |
| Cellier | 1 | 1,48 × 2,28 m | 3,4 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 3,78 × 1,54 m | 5,8 m² |
| Entrée | 1 | 2,78 × 2,54 m | 7,1 m² |
| Escalier | 1 | 2,78 × 2,18 m | 6,1 m² |
| Cuisine | 1 | 2,78 × 5,94 m | 16,5 m² |
| Dégagement | 1 | 1,94 × 3,94 m | 7,6 m² |
| WC invités | 1 | 2,18 × 1,18 m | 2,6 m² |
| Dressing | 1 | 2,18 × 1,58 m | 3,4 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,18 × 5,84 m | 12,7 m² |
| Petit salon | 1 | 2,74 × 5,64 m | 15,5 m² |
| Chambre | 1 | 2,74 × 4,98 m | 13,6 m² |
| Salle de bain | 1 | 2,74 × 2,04 m | 5,6 m² |
| Escalier | 2 | 2,54 × 2,18 m | 5,5 m² |
| Mezzanine | 2 | 6,84 × 3,14 m | 21,5 m² |
| Bureau | 2 | 4,84 × 2,38 m | 11,5 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,84 × 4,08 m | 19,7 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,74 × 2,94 m | 8,1 m² |
| Dressing | 2 | 1,98 × 2,94 m | 5,8 m² |
| Dégagement | 2 | 1,88 × 6,58 m | 12,4 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,88 × 2,94 m | 5,5 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,54 × 4,54 m | 11,5 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,54 × 5,94 m | 15,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 22 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story multigenerational house: ground floor in-law suite with bedroom, bath and sitting room, open kitchen, dining, family room, laundry, mudroom, 2-car garage; upstairs primary suite plus 2 bedrooms and a bath, about 3,100 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
295 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (38 m²) et hors 6 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,5 × 13,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,5 × 13,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 24 m (528 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.