Ce plan de maison offre 96 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 9,9 × 6,8 m. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 1 voiture.
Le séjour mesure 5,0 × 2,7 m (14 m²), la cuisine 2,4 × 3,3 m et la salle à manger 2,0 × 3,3 m. La chambre parentale fait 3,3 × 3,1 m. À l'étage : salle de bain, buanderie, chambre 2 et chambre parentale 1.
Points forts du plan
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 8 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 4,6 × 3,3 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Garage | 1 | 4,64 × 3,34 m | 15,5 m² |
| Cuisine | 1 | 2,38 × 3,34 m | 7,9 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,04 × 3,34 m | 6,8 m² |
| Entrée | 1 | 2,18 × 1,64 m | 3,6 m² |
| WC | 1 | 2,18 × 0,98 m | 2,1 m² |
| Séjour | 1 | 5,04 × 2,74 m | 13,8 m² |
| Escalier | 2 | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,84 × 1,88 m | 3,5 m² |
| Buanderie | 2 | 1,84 × 1,34 m | 2,5 m² |
| Dégagement | 2 | 0,98 × 6,20 m | 6,1 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,34 × 2,94 m | 9,8 m² |
| Chambre parentale 1 | 2 | 3,34 × 3,14 m | 10,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 16 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 2 bedrooms, 1.5 baths, ground floor open kitchen, dining and living, guest WC; upstairs 2 bedrooms, bath, laundry, attached 1-car garage, about 95 m² (1,023 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
96 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (15 m²). L'emprise extérieure est de 9,9 × 6,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 9,9 × 6,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 16 × 17 m (272 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.