Ce plan de maison offre 98 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,6 × 9,8 m. Il compte 3 chambres, 1 salle de bain.
Le séjour mesure 3,6 × 4,9 m (18 m²), la cuisine 4,0 × 2,2 m et la salle à manger 4,0 × 2,5 m. La chambre parentale fait 2,9 × 3,3 m.
Points forts du plan
- 2 autres chambres de 8 m² chacune.
- Cuisine de 9 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Buanderie | 1,20 × 2,04 m | 2,4 m² |
| Entrée | 1,54 × 2,04 m | 3,1 m² |
| Cuisine | 4,04 × 2,24 m | 9,0 m² |
| Salle à manger | 4,04 × 2,54 m | 10,3 m² |
| Séjour | 3,58 × 4,90 m | 17,5 m² |
| Dégagement | 1,08 × 5,38 m | 5,8 m² |
| Salle de bain | 2,44 × 1,54 m | 3,8 m² |
| Chambre parentale 1 | 2,94 × 3,34 m | 9,8 m² |
| Chambre 3 | 2,94 × 2,88 m | 8,5 m² |
| Chambre 2 | 2,94 × 2,74 m | 8,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 1 bath, compact plan, kitchen open to dining and living, laundry, covered terrace, covered carport for 1 car at the front, about 95 m² (1,023 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
98 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 12,6 × 9,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,6 × 9,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 20 m (380 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.