Dieser Tiny-House-Grundriss passt zu einem eingeschossigen Haus mit 36 m² Wohnfläche auf einem rechteckigen Grundriss von 4,6 × 7,9 m, das auf einem Fundament steht. Der Plan verläuft von vorne nach hinten in einer langen, schmalen Linie. Dadurch hat jeder Bereich seinen klaren Platz, und die Wege bleiben kurz.
Das Wohnzimmer liegt vorne und misst 3,97 × 2,54 m. Die Küche in der Mitte ist 2,31 × 2,28 m groß. Hinten liegen das Bad mit 1,54 × 2,28 m und das Schlafzimmer mit 3,97 × 2,26 m. Es gibt keine Veranda, kein Deck und keine Terrasse, sodass der gesamte Grundriss als umschlossener Wohnraum genutzt wird.
Die Reihenfolge hält den Schlafbereich vom Eingang fern. Die Küche liegt zwischen Wohn- und Schlafbereich und gibt dem Haus mit einem Schlafzimmer einen einfachen, gut nachvollziehbaren Ablauf.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Das Wohnzimmer vorne misst 3,97 × 2,54 m und bildet den Eingangsbereich.
- Die Küche in der Mitte ist 2,31 × 2,28 m groß und liegt zwischen Wohn- und Schlafbereich.
- Das Bad hinten misst 1,54 × 2,28 m und ist ein kompakter Raum mit einer einzigen Funktion.
- Das Schlafzimmer hinten misst 3,97 × 2,26 m und wird durch die Küche vom Eingang getrennt.
- Eingeschossig auf einem Grundriss von 4,6 × 7,9 m, ohne Veranda, Deck, Terrasse oder Garage.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 3,97 × 2,54 m | 10,1 m² |
| Bad | 1,54 × 2,28 m | 3,5 m² |
| Küche | 2,31 × 2,28 m | 5,3 m² |
| Schlafzimmer | 3,97 × 2,26 m | 9,0 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnzimmer
Sie betreten das Haus vorne, direkt im Wohnzimmer. Der Raum misst 3,97 × 2,54 m und bildet die Eingangszone. Von hier führt der Weg in einer geraden Linie nach hinten zur Küche. Weil das Wohnzimmer am Anfang der Reihe liegt, bleibt der Bereich, in dem man ankommt und sich aufhält, vom Schlafbereich getrennt. Mit 10,1 m² ist es die größte Einzelfläche im Grundriss.
Küche in der Mitte
Die Küche liegt in der Mitte des Hauses, zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Mit 2,31 × 2,28 m und 5,3 m² ist sie kompakt. Sie bildet den Übergang von der Eingangszone zu den Räumen hinten, und man kommt an ihr vorbei, wenn man von vorne nach hinten geht. Dadurch wirkt sie als Verbindung zwischen den beiden Bereichen des Hauses.
Bad im hinteren Bereich
Das Bad liegt hinten und misst 1,54 × 2,28 m. Mit 3,5 m² ist es ein kompakter Raum mit einer einzigen Aufgabe. Es liegt im hinteren Teil des Hauses, zusammen mit dem Schlafzimmer, und ist damit vom Eingangsbereich vorne entfernt. Die Lage am Ende der Reihe hält den Sanitärbereich von den Aufenthaltsräumen getrennt.
Schlafzimmer hinten
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls hinten und misst 3,97 × 2,26 m, also 9,0 m². Es ist durch die Küche vom Eingangsbereich getrennt, sodass man vom Wohnzimmer aus nicht unmittelbar am Schlafbereich vorbeikommt. Die Länge entspricht der des Wohnzimmers. Mit 9,0 m² ist es der zweitgrößte Raum im Grundriss.
Ablauf und Gesamtfläche
Insgesamt folgt der Grundriss einer Reihe: Wohnzimmer, Küche, dann Bad und Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt 36 m² auf 4,6 × 7,9 m. Veranda, Deck und Terrasse sind nicht vorgesehen, und eine Garage ist nicht enthalten. Die Anordnung ist so klar, dass man den Weg von vorne nach hinten leicht verfolgen kann.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bestimmt die Reihenfolge den Ablauf. Am Morgen führt der Weg vom Schlafzimmer und vom Bad hinten durch die Küche in den Wohnbereich vorne. Weil die Küche zwischen den beiden Zonen liegt, ist sie der Ort, an dem sich die Tagesabläufe kreuzen. Das Wohnzimmer mit 10,1 m² ist die größte Fläche und eignet sich für gemeinsame Zeit. Gäste kommen vorne an und sind im Wohnbereich, während das Schlafzimmer hinten ruhig bleibt. Für Kinder oder ein Arbeitszimmer bietet das Schlafzimmer mit 9,0 m² die zweitgrößte Fläche, der Plan weist aber keinen eigenen Arbeitsraum aus. Es entstehen zwei Zonen: vorne ein aktiverer Bereich mit Wohnzimmer und Küche, hinten ein ruhigerer mit Bad und Schlafzimmer. Stauraum ist im Plan nicht eingezeichnet, deshalb sollten Sie ihn bei der Möblierung früh einplanen.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Grundriss eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein Haus mit einem Schlafzimmer auf einem schmalen Grundstück oder einem kleinen Fundament planen. Er passt auch für ein Gästehaus, eine Vermietungseinheit oder ein Atelier im Garten mit einer klaren Abfolge von vorne nach hinten.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen einen Grundriss wie diesen häufig an ihre Lebensweise an. Die folgenden Punkte sind Optionen, die Sie mit einem Architekten vor Ort besprechen sollten. Die Küche lässt sich offen zum Wohnzimmer planen, wenn der Übergang fließend sein soll, oder als geschlossener Raum, wenn Kochgerüche getrennt bleiben sollen. Ein Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum kann Waschmaschine und Vorräte aufnehmen, wenn dafür im Plan kein Platz vorgesehen ist. Für Heizung, Warmwasser und Lüftung wird häufig ein eigener Technikraum erwogen, den Sie früh mit einem Fachplaner klären sollten. Eine Terrasse oder ein überdachter Sitzplatz am Eingang kann ergänzt werden, auch wenn der Plan keine vorsieht. Die Form des Grundstücks entscheidet, ob die lange Linie von vorne nach hinten passt oder ob der Grundriss gedreht werden sollte.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 36 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (36 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 82.000 € – 115.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 83.000 € – 117.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 65.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 167.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 4,6 × 7,9 m, also rund 36 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 11 × 18 m (198 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 18 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 15 x 7.9 m rectangular footprint, one story, on a foundation: long narrow layout with the living area at the front, kitchen in the middle, bathroom and 1 bedroom at the back. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wofür eignet sich ein langer, schmaler Tiny-House-Grundriss?
Ein langer, schmaler Grundriss reiht die Räume hintereinander auf. Das hält die Wege kurz und macht jeden Bereich leicht abgrenzbar. Er eignet sich für schmale Grundstücke und lässt sich unkompliziert konstruieren, weil die Grundfläche ein einfaches Rechteck von 4,6 × 7,9 m ist.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament gebaut werden?
Der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament angelegt, nicht auf Rädern. Fundamentart, Konstruktion und energetische Anforderungen hängen von Ihrem Grundstück und den örtlichen Vorschriften ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bauantrag von einem Fachplaner oder Architekten prüfen.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei im CAD-Programm verwenden?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen, sodass Sie den Plan in Ihrer gewohnten Software messen, beschriften und bearbeiten können. Prüfen Sie nach dem Import Maßstab und Einheiten. Ergänzen Sie danach die Angaben zu Tragwerk, Elektro und Sanitär, die Ihr Bauunternehmen oder das Bauamt benötigt.
Eignet sich der Grundriss für ein Homeoffice?
Der Plan sieht kein eigenes Arbeitszimmer vor. Das Wohnzimmer mit 10,1 m² ist die größte Fläche und kann mit einem Schreibtisch als Arbeitsplatz dienen. Das Schlafzimmer mit 9,0 m² wäre eine Alternative, teilt sich dann aber den Raum mit dem Schlafen. Welche Lösung passt, sollten Sie anhand Ihrer Arbeitszeiten und Ihrer Möblierung entscheiden.
Wie groß sind Wohnzimmer und Küche zusammen?
Der Plan weist keinen eigenen Essbereich aus. Wohnzimmer und Küche zusammen messen rund 15,4 m², also 10,1 m² plus 5,3 m². Ob ein Esstisch im Wohnbereich Platz findet, hängt von Größe und Anordnung der Möbel ab, die Sie mit Ihrem Architekten festlegen sollten.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
36 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 4,6 × 7,9 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 4,6 × 7,9 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 11 × 18 m (198 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 82.000 € bis 115.000 €, in Österreich etwa 83.000 € bis 117.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.