Dieser kleine eingeschossige Hausentwurf mit umlaufender Veranda bietet 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Grundfläche misst 10,1 × 8,9 m. Überdachte Veranden verlaufen entlang der Vorderseite und einer Seite des Hauses.
Im Inneren liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine offene Küche und ein Wohnbereich mit Holzofen. Eine Garage ist in diesem Plan nicht enthalten.
Das Wohnzimmer misst 3,58 × 5,10 m und teilt sich den offenen Grundriss mit der Küche (2,24 × 3,64 m). Das Elternschlafzimmer ist 3,44 × 3,04 m groß, Schlafzimmer 2 misst 3,20 × 2,54 m. Dazu kommen ein Flur mit 1,34 × 2,48 m, ein Bad mit 1,74 × 2,48 m und ein Hauswirtschaftsraum mit 2,24 × 1,34 m.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiger Grundriss mit 70 m² Wohnfläche auf einer Grundfläche von 10,1 × 8,9 m.
- Offene Küche und Wohnbereich, das Wohnzimmer misst 3,58 × 5,10 m.
- Elternschlafzimmer mit 3,44 × 3,04 m und Schlafzimmer 2 mit 3,20 × 2,54 m.
- Separater Hauswirtschaftsraum mit 2,24 × 1,34 m und Bad mit 1,74 × 2,48 m.
- Überdachte Vorderveranda und Seitenveranda bieten zwei Außenbereiche zum Sitzen.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Küche | 2,24 × 3,64 m | 8,2 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2,24 × 1,34 m | 3,0 m² |
| Wohnzimmer | 3,58 × 5,10 m | 18,3 m² |
| Schlafzimmer 2 | 3,20 × 2,54 m | 8,1 m² |
| Flur | 1,34 × 2,48 m | 3,3 m² |
| Bad | 1,74 × 2,48 m | 4,3 m² |
| Elternschlafzimmer | 3,44 × 3,04 m | 10,5 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Vorderveranda und offener Wohnbereich
Die überdachte Vorderveranda misst 3,80 × 3,20 m und umfasst 12,2 m². Sie bietet einen Sitzplatz vor dem Haus, der auch bei Regen nutzbar ist. Im Inneren liegt der größte Raum des Hauses: das Wohnzimmer mit 3,58 × 5,10 m und 18,3 m². Es bildet mit der Küche einen gemeinsamen offenen Bereich, in dem der Holzofen steht. Die Veranda ergänzt diesen Wohnbereich als Übergang nach draußen.
Küche
Die Küche misst 2,24 × 3,64 m und umfasst 8,2 m². Sie gehört zum offenen Plan und geht ohne trennende Wand in das Wohnzimmer über. Dadurch sind Kochen, Essen und Aufenthalt am Holzofen im selben Raum möglich, und man bleibt im Gespräch, während man arbeitet. Wer kochen und Gäste empfangen möchte, findet hier einen gemeinsamen Raum mit dem Wohnbereich.
Schlafbereich und Bad
Vom kurzen Flur mit 1,34 × 2,48 m aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit 3,44 × 3,04 m und 10,5 m², das Schlafzimmer 2 mit 3,20 × 2,54 m und 8,1 m² sowie das Bad mit 1,74 × 2,48 m und 4,3 m². Der Flur verbindet diese drei Räume. Das Elternschlafzimmer ist der größere der beiden Schlafräume. Gemeinsam bilden sie einen ruhigeren Bereich neben dem offenen Wohnbereich.
Hauswirtschaftsraum
Der Hauswirtschaftsraum ist mit 2,24 × 1,34 m und 3,0 m² als eigener Raum angelegt. Er bietet Platz für Wäsche, Vorräte und Haushaltsgeräte, die so nicht im Wohnbereich stehen müssen. Im Alltag hält er Wäsche und Vorräte aus dem offenen Wohnbereich fern. Der Raum ist klein, aber für Waschen und Lagern gut nutzbar, und er ergänzt den Grundriss um eine praktische Abstellfläche.
Seitenveranda
Die Seitenveranda misst 2,50 × 3,20 m und umfasst 8,0 m². Zusammen mit der Vorderveranda verläuft die Überdachung entlang der Vorderseite und einer Seite des Hauses. Sie bildet einen zweiten Außenbereich zum Sitzen und liegt an einer anderen Seite des Hauses als die Vorderveranda. So steht neben dem Sitzplatz vor dem Haus ein weiterer überdachter Platz zur Verfügung.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bildet der offene Bereich aus Küche und Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Hier lässt sich morgens frühstücken, kochen und abends am Holzofen sitzen. Die Schlafräume liegen am kurzen Flur, das Bad mit 1,74 × 2,48 m ist von dort erreichbar. Das Elternschlafzimmer mit 10,5 m² ist der größere der beiden Schlafräume, Schlafzimmer 2 mit 8,1 m² eignet sich für Gäste oder Kinder. Der Hauswirtschaftsraum mit 3,0 m² hält Wäsche, Vorräte und Technik aus dem Wohnbereich fern. Der aktive Teil des Hauses liegt damit im offenen Bereich, der ruhigere Teil bei den Schlafräumen. Wer im Homeoffice arbeitet, kann Schlafzimmer 2 als Arbeitsplatz einplanen, da der Raum separat vom Wohnbereich liegt.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für ein Paar, eine kleine Familie oder eine alleinstehende Person, die einen kompakten Rückzugsort, ein Gästehaus oder ein Hauptwohnhaus sucht. Er passt auch für Bauherren, die das Wohnen auf einer Ebene mit überdachtem Außenbereich wünschen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Viele Bauherren in Deutschland und Österreich prüfen bei einem Grundriss wie diesem zunächst, ob die Küche offen bleiben oder mit einer Tür vom Wohnbereich getrennt werden soll. Ebenso wird oft diskutiert, ob der Hauswirtschaftsraum um Abstellfläche erweitert oder als Technikraum für Heizung und Lüftung vorgesehen wird. Die Veranden lassen sich als Ersatz für eine Terrasse, als Eingangsbereich oder als überdachter Lagerplatz für Brennholz nutzen. Für die Lage auf dem Grundstück spielen Zuschnitt, Hangneigung und Ausrichtung eine Rolle, weshalb sich der Plan frühzeitig mit einem lokalen Architekten abstimmen lässt. Auch die Frage, ob das Elternschlafzimmer um einen Ankleidebereich ergänzt wird, kommt häufig auf. Alle Vorschläge sind als Optionen gedacht, die Sie gemeinsam mit einem Fachplaner prüfen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 70 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (70 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 171.000 € – 241.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 174.000 € – 246.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 137.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 349.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 10,1 × 8,9 m, also rund 90 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 17 × 19 m (323 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 28 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Small one-story cabin, about 65 m² of living space: 2 bedrooms, 1 bath, open kitchen and living with a wood stove, covered wrap-around porch on two sides.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was macht einen kleinen Hausentwurf mit umlaufender Veranda praktisch?
Eine überdachte Veranda schafft nutzbaren Außenraum, ohne die beheizte Wohnfläche zu vergrößern. Bei diesem Plan verlängern die Vorder- und Seitenveranda die 70 m² Wohnfläche um Plätze zum Sitzen und Essen sowie einen wettergeschützten Ort für Brennholz.
Kann dieser Hausentwurf auf einem einfachen Fundament gebaut werden?
Eine kompakte eingeschossige Grundfläche von 10,1 × 8,9 m eignet sich für mehrere Gründungsarten, etwa Bodenplatte, Kriechkeller oder Pfeiler. Welche Lösung passt, hängt von Boden, Klima und den örtlichen Vorschriften ab. Bitte klären Sie das mit einem örtlichen Ingenieur oder Bauunternehmer, bevor mit dem Bau begonnen wird.
Kann ich den Plan mit einer DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen, sodass Sie Maße prüfen, beschriften oder die Zeichnungen ändern können. Achten Sie beim Import auf Maßstab und Einheiten und vergleichen Sie die Maße mit den Raumgrößen im Plan.
Welcher Schlafraum eignet sich als Arbeitszimmer?
Das Elternschlafzimmer ist mit 3,44 × 3,04 m und 10,5 m² der größere Schlafraum. Schlafzimmer 2 misst 3,20 × 2,54 m und hat 8,1 m². Wenn der Raum tagsüber als Arbeitszimmer dienen soll, bietet sich das Elternschlafzimmer an, da es mehr Fläche für Schreibtisch und Stuhl bietet. Schlafzimmer 2 ist die kleinere Option und eignet sich eher für Gäste.
Passt der Plan auf ein abschüssiges oder schmales Grundstück?
Die Grundfläche von 10,1 × 8,9 m ist kompakt. Ob sie auf einem abschüssigen oder schmalen Grundstück passt, hängt aber von Zuschnitt, Gefälle und den örtlichen Gegebenheiten ab. Die Angaben im Plan reichen dafür nicht aus. Lassen Sie Lage, Zufahrt und Grenzabstände mit einem lokalen Architekten prüfen, bevor Sie den Entwurf festlegen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
70 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände und ohne die 20 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 10,1 × 8,9 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 10,1 × 8,9 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 17 × 19 m (323 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 171.000 € bis 241.000 €, in Österreich etwa 174.000 € bis 246.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.