Dieser Tiny-House-Plan mit einer Grundfläche von 7,3 × 7,3 m bietet ein Elternschlafzimmer, ein vollständiges Bad und eine Waschnische auf einer einzigen Ebene. Das eingeschossige Haus steht auf einem Fundament und hat 54 m² Wohnfläche. Es gibt weder Veranda noch Deck oder Terrasse, sodass die gesamte Fläche umschlossen ist.
Küche, Essbereich und Wohnzimmer liegen in einem gemeinsamen offenen Raum. Das Elternschlafzimmer (3,98 × 2,76 m), das Bad (1,54 × 2,76 m) und die Waschnische (0,96 × 2,76 m) haben alle eine Tiefe von 2,76 m. Dadurch bleiben die Nassbereiche und der Schlafbereich kompakt.
Es gibt keine Garage, und der Plan ist einstöckig mit einer einzigen rechteckigen Grundfläche. Das vereinfacht die Konstruktion. Möbel lassen sich unkompliziert stellen, weil jeder Raum ein einfaches Rechteck ist.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiges Rechteck mit 7,3 × 7,3 m Grundfläche und 54 m² Wohnfläche.
- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem gemeinsamen Raum.
- Das Elternschlafzimmer misst 3,98 × 2,76 m und bietet Platz für ein Bett und Stauraum.
- Vollständiges Bad mit 1,54 × 2,76 m und eine separate Waschnische mit 0,96 × 2,76 m.
- Keine Garage, Veranda, kein Deck und keine Terrasse, sodass die Grundfläche ein einfaches Rechteck bleibt.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 2,94 × 3,84 m | 11,3 m² |
| Essbereich | 3,66 × 1,84 m | 6,7 m² |
| Küche | 3,66 × 1,88 m | 6,9 m² |
| Bad | 1,54 × 2,76 m | 4,3 m² |
| Elternschlafzimmer | 3,98 × 2,76 m | 11,0 m² |
| Waschnische | 0,96 × 2,76 m | 2,6 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Wohnbereich und Essbereich
Der Wohnbereich ist die gemeinsame Mitte des Hauses. Das Wohnzimmer misst 2,94 × 3,84 m und hat eine Fläche von 11,3 m². Direkt daneben liegt der Essbereich mit 3,66 × 1,84 m und 6,7 m². Beide Räume gehören zu einem gemeinsamen offenen Raum, sodass Sie vom Essplatz aus unmittelbar in den Wohnbereich wechseln können und umgekehrt. Der Wohnbereich steht dadurch in direkter Verbindung mit Küche und Essen.
Küche und Waschnische
Die Küche misst 3,66 × 1,88 m und hat eine Fläche von 6,9 m². Sie gehört zum gleichen offenen Raum wie Essbereich und Wohnzimmer, sodass Kochen und Essen eng beieinander liegen. Die Waschnische mit 0,96 × 2,76 m und 2,6 m² öffnet sich von der Küche aus. Ihre Lage direkt neben der Küche hält Wasch- und Küchenarbeiten in einer gemeinsamen Zone zusammen.
Bad
Das Bad misst 1,54 × 2,76 m und hat eine Fläche von 4,3 m². Es öffnet sich direkt aus dem Wohnbereich. Die Tiefe von 2,76 m entspricht der des Elternschlafzimmers und der Waschnische, sodass diese Räume eine gemeinsame Linie bilden. Das vollständige Bad liegt damit in einer Reihe mit den anderen kompakten Zonen des Plans.
Elternschlafzimmer
Das Elternschlafzimmer misst 3,98 × 2,76 m und hat eine Fläche von 11,0 m². Es öffnet sich direkt aus dem Wohnbereich. Der Raum bietet Platz für ein Bett und Stauraum, wie der Entwurf vorsieht. Da die Grundfläche ein einfaches Rechteck ist, lassen sich die Möbel übersichtlich anordnen. Schlafbereich und Bad liegen in derselben Tiefe, wodurch die Nassbereiche und der Schlafbereich kompakt bleiben.
Grundriss im Überblick
Der gesamte Grundriss ist ein eingeschossiges Rechteck mit 7,3 × 7,3 m Grundfläche. Auf 54 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnbereich, Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Bad und Waschnische. Es gibt keine Garage, keine Veranda, kein Deck und keine Terrasse. Der Wohnbereich bildet die Mitte, die das Schlafzimmer und das Bad verbindet, und die Waschnische schließt sich an die Küche an.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag steht der offene Raum aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer im Mittelpunkt. Morgens bereiten Sie in der Küche (3,66 × 1,88 m) das Frühstück vor und können am Essbereich (3,66 × 1,84 m) sitzen, während das Wohnzimmer (2,94 × 3,84 m) nebenan Platz bietet. Das Bad liegt direkt am Wohnbereich, sodass der Weg vom Schlafbereich zum Bad kurz ist. Gäste finden im Wohnzimmer mit 11,3 m² Platz und können Küche und Essbereich mitnutzen. Die Waschnische mit 2,6 m² liegt an der Küche und trennt Waschen und Kochen räumlich nicht ab, ist aber klar abgegrenzt. Das Elternschlafzimmer mit 11,0 m² kann als ruhigere Zone dienen, die von den Wohnräumen getrennt wirkt. Ein Kind oder ein Arbeitsplatz wären dort denkbar, allerdings nur, wenn Bett und Stauraum es zulassen. Der Plan hat keine zusätzlichen Räume, daher verteilen sich aktive und ruhige Bereiche auf den offenen Raum und das Schlafzimmer.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Person oder ein Paar, die ein Zuhause mit einem Elternschlafzimmer, einem vollständigen Bad und einer Waschnische innerhalb des Hauses suchen. Auch Bauherren, die ein einfaches, eingeschossiges Rechteck auf einem Fundament bevorzugen, finden hier eine passende Grundlage. Die Grundfläche von 7,3 × 7,3 m bleibt dabei klar überschaubar.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen einen Plan wie diesen oft an ihre Lebensweise an. Eine häufige Frage ist, ob die Küche offen zum Essbereich bleibt oder ob eine Trennwand mehr Ruhe und Geruchsschutz schafft. Auch die Nutzung des Elternschlafzimmers lässt sich verändern, etwa als Arbeitszimmer mit Schreibtisch, wenn Stauraum und Bett dies zulassen. Viele Bauherren prüfen, ob für Technik, Heizung oder Lagerung ein eigener Raum nötig ist, da der Plan keinen solchen Bereich zeigt. Ebenso wird oft diskutiert, ob eine Terrasse an das Haus angebaut werden soll, da der Entwurf ohne Außenbereich auskommt. Die Form des Grundstücks beeinflusst zudem die Lage des Hauses auf dem Grund. Diese Vorschläge sind Optionen, die Sie mit einem lokalen Architekten besprechen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 54 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (54 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 121.000 € – 170.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 123.000 € – 174.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 97.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 247.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 7,3 × 7,3 m, also rund 54 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 14 × 18 m (252 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 21 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 24 x 7.3 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, open kitchen, dining and living, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist in einem Tiny-House-Plan mit 7,3 × 7,3 m enthalten?
Dieser Plan hat ein Elternschlafzimmer, ein Bad, eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer sowie eine Waschnische auf einer einzigen Ebene. Die Wohnfläche beträgt 54 m² innerhalb einer Grundfläche von 7,3 × 7,3 m. Es gibt keine Garage, Veranda, kein Deck und keine Terrasse.
Kann ein Tiny House mit 7,3 × 7,3 m auf einem Fundament errichtet werden?
Ja. Dieser Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament gezeichnet, und seine rechteckige Form hält die Grundfläche einfach. Art des Fundaments, Konstruktion und die örtlichen Bauvorschriften hängen jedoch vom Grundstück ab. Bitte klären Sie diese Punkte mit einem Statiker vor Ort oder der zuständigen Baubehörde.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD-Software öffnen?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen. So können Sie Maße prüfen, Anmerkungen ergänzen oder die Planung ändern. Nutzen Sie die Datei, um die Raummaße zu kontrollieren, eigene Notizen einzutragen oder das Layout mit einem Planer oder Bauunternehmen zu teilen.
Welcher Raum eignet sich als Arbeitsplatz?
Das Elternschlafzimmer mit 3,98 × 2,76 m und 11,0 m² ist der eher ruhige Raum des Plans und liegt direkt am Wohnbereich. Ob er sich als Arbeitsplatz eignet, hängt davon ab, ob Bett und Schreibtisch darin Platz finden. Das Wohnzimmer mit 11,3 m² ist die andere Option, bleibt aber Teil des offenen Raums.
Wie groß sind Küche und Essbereich zusammen?
Küche und Essbereich messen zusammen 13,6 m². Die Küche hat 3,66 × 1,88 m und 6,9 m², der Essbereich 3,66 × 1,84 m und 6,7 m². Beide liegen im gleichen offenen Raum mit dem Wohnzimmer, sodass Sie die Fläche gemeinsam nutzen können.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
54 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 7,3 × 7,3 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 7,3 × 7,3 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 14 × 18 m (252 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 121.000 € bis 170.000 €, in Österreich etwa 123.000 € bis 174.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.