Dieser Tiny-House-Plan mit einer Grundfläche von 6,1 × 7,3 m bringt ein Schlafzimmer und ein Bad auf einer einzigen Ebene unter. Das Haus steht auf einem Fundament und folgt einem rechteckigen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt 45 m². Es gibt weder Veranda, Deck noch Terrasse, daher ist die gesamte Grundfläche geschlossene Wohnfläche.
Das offene Wohn- und Esszimmer misst 3,84 × 4,04 m und teilt sich die Ebene mit einer Küche von 2,44 × 2,56 m. Das Schlafzimmer ist 2,94 × 2,56 m groß, das Bad 1,54 × 2,54 m. Eine Waschnische von 1,54 × 1,38 m hält die Wäsche von den Haupträumen fern.
Mit einer einzigen Ebene und ohne Treppen ist der Plan leicht zu lesen, einzurichten und zu bauen. Er eignet sich für ein kleines Grundstück als Hauptwohnsitz, als Gästehaus oder als Mietobjekt.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Offene Küche und Wohnbereich mit Essplatz in einem Raum von 3,84 × 4,04 m.
- Die Küche misst 2,44 × 2,56 m und liegt innerhalb des offenen Wohnbereichs.
- Privates Schlafzimmer von 2,94 × 2,56 m auf derselben Ebene, ohne Treppen.
- Vollständiges Bad von 1,54 × 2,54 m und eine separate Waschnische von 1,54 × 1,38 m.
- Einfaches Rechteck von 6,1 × 7,3 m ohne Veranda, Deck oder Terrasse.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Bad | 1,54 × 2,54 m | 3,9 m² |
| Waschnische | 1,54 × 1,38 m | 2,1 m² |
| Wohnzimmer | 3,84 × 4,04 m | 15,5 m² |
| Schlafzimmer | 2,94 × 2,56 m | 7,5 m² |
| Küche | 2,44 × 2,56 m | 6,2 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Wohnbereich
Die Haustür öffnet sich direkt in das Wohn- und Esszimmer. Mit 3,84 × 4,04 m und 15,5 m² Nettofläche ist dies der größte Raum des Plans. Entlang einer Seite schließt sich die Küche an, sodass Sie beim Eintreten den gesamten gemeinsamen Bereich überblicken. Der Essplatz liegt innerhalb dieses offenen Raums, Kochen, Essen und Aufenthalt finden also auf derselben Fläche statt. Schlafzimmer, Bad und Waschnische öffnen sich alle zum Wohnzimmer hin, das damit die Mitte des Hauses bildet.
Küche
Die Küche misst 2,44 × 2,56 m und bietet 6,2 m² Nettofläche. Sie steht innerhalb des offenen Wohnbereichs und ist daher kein abgeschlossener Raum, sondern Teil der gemeinsamen Fläche. Wer kocht, bleibt in Sichtkontakt mit dem Essplatz und dem Wohnzimmer und kann sich mit den Personen dort unterhalten. Wie die Küche eingerichtet wird, etwa als Zeile oder in U-Form, bleibt Ihrer Planung überlassen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist 2,94 × 2,56 m groß und bietet 7,5 m² Nettofläche. Als privater Rückzugsort liegt es auf derselben Ebene wie alle übrigen Räume, sodass Sie ohne Treppe dorthin gelangen. Es öffnet sich ebenfalls zum Wohnzimmer. Ob Bett, Schrank oder Schreibtisch darin Platz finden, sollten Sie anhand dieser Maße mit Ihren eigenen Möbeln prüfen, da die Einrichtung nicht Teil des Plans ist.
Bad und Waschnische
Das Bad misst 1,54 × 2,54 m und bietet 3,9 m² Nettofläche. Es ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist die Waschnische mit 1,54 × 1,38 m und 2,1 m² Nettofläche. Sie hält die Wäsche aus den Haupträumen fern. Bad und Waschnische sind beide klein, bieten aber getrennte Bereiche für Körperpflege und Wäsche, sodass sich diese Tätigkeiten nicht im Wohnbereich abspielen müssen.
Gesamtfläche und Zusammenspiel
Der Grundriss ist ein einfaches Rechteck von 6,1 × 7,3 m mit 45 m² Wohnfläche, ohne Veranda, Deck oder Terrasse. Alle Räume sind um das Wohnzimmer angeordnet. Küche und Essplatz teilen sich den offenen Bereich, Schlafzimmer, Bad und Waschnische schließen sich an. Dadurch lässt sich das Haus ohne Umwege durchschreiten, und alle Räume sind über eine einzige Ebene miteinander verbunden.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag bildet das Wohn- und Esszimmer mit 3,84 × 4,04 m die gemeinsame Mitte des Hauses. Morgens bereiten Sie in der 2,44 × 2,56 m großen Küche das Frühstück zu, während die Person im Schlafzimmer noch ruhen kann, denn das Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort abgetrennt. Gäste sitzen am Essplatz im Wohnzimmer und sind dort mitten im Geschehen. Für Kinder oder ein Arbeitszimmer sieht der Plan keinen eigenen Raum vor. Ein Schreibtisch müsste daher im Wohnbereich oder im Schlafzimmer stehen. Das Schlafzimmer bietet den ruhigsten Rückzugsort, während Küche und Wohnzimmer die lebhaften Bereiche sind. Bad und Waschnische liegen am Wohnzimmer und erlauben Wäsche und Körperpflege, ohne die Hauptfläche zu belegen. Einen eigenen Abstellraum weist der Plan nicht aus, daher sollten Sie Stauraum bei der Einrichtung von Anfang an mitdenken.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan richtet sich an eine Person oder ein Paar, die ein kompaktes Haus mit einem Schlafzimmer, eigenem Bad und Waschnische suchen. Er passt auch für Eigentümer, die auf einem überschaubaren Grundstück ein Gästehaus oder ein kleines Mietobjekt planen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen einen Plan wie diesen oft an ihre Lebensweise an. Eine verbreitete Option ist, die Küche durch eine Tür vom Wohnbereich abzutrennen, wenn beim Kochen mehr Ruhe gewünscht ist. Ebenso möglich ist es, sie offen zu lassen, damit der Wohnbereich größer wirkt. Ein Technik- oder Hauswirtschaftsraum kann die Waschnische ergänzen, wenn Heizung und Haustechnik untergebracht werden sollen. Manche Eigentümer nutzen den Bereich außen für eine Terrasse. Diese ist nicht Teil des Plans und müsste gesondert geplant werden. Bei der Grundstücksform stellt sich die Frage, wie das 6,1 × 7,3 m große Rechteck zu Zufahrt, Ausrichtung und Grenzabstand passt. Solche Überlegungen besprechen Sie am besten mit einem örtlichen Architekten, der die Gegebenheiten Ihres Grundstücks und die Anforderungen vor Ort kennt.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 45 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (45 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 101.000 € – 142.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 102.000 € – 145.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 80.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 206.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 6,1 × 7,3 m, also rund 45 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 13 × 18 m (234 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 19 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 20 x 7.3 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, open kitchen and living with a dining spot, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny-House-Plan mit 6,1 × 7,3 m?
Es ist ein Hausplan auf einem rechteckigen Grundriss von 6,1 m mal 7,3 m. Diese Version ist ein eingeschossiges Haus mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer offenen Küche und Wohnfläche sowie einer Waschnische.
Lässt sich dieses Tiny House auf einem Fundament errichten?
Ja, der Plan ist für eine Bauweise auf einem Fundament gezeichnet und nicht für einen Anhänger. Fundamenttyp, Tragwerk und energetische Anforderungen hängen von Ihrem Grundstück und den örtlichen Vorschriften ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem örtlichen Statiker oder der zuständigen Baubehörde prüfen.
Kann ich den Plan als DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
Eine DXF-Datei lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen, sodass Sie messen, bearbeiten und eigene Notizen oder Angaben zum Grundstück ergänzen können. Prüfen Sie nach dem Import Einheiten und Maßstab, da die Einstellungen je nach Programm abweichen können.
Eignet sich das Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer?
Das Schlafzimmer misst 2,94 × 2,56 m und bietet 7,5 m² Nettofläche. Ob ein Schreibtisch neben einem Bett Platz findet, hängt von Ihren Möbeln ab, die der Plan nicht festlegt. Prüfen Sie die Maße mit einer Möbelskizze auf dem Grundriss. Alternativ kann ein Arbeitsplatz im Wohnzimmer stehen, das mit 15,5 m² netto die größte Fläche bietet.
Ist der Plan für ein schmales oder abfallendes Grundstück geeignet?
Der Plan ist ein Rechteck von 6,1 × 7,3 m auf einem Fundament. Ob er auf einem schmalen oder abfallenden Grundstück passt, lässt sich nur mit Ihren Vermessungsdaten und der Beratung durch einen örtlichen Architekten beurteilen. Bringen Sie für diese Prüfung Lageplan und Höhenangaben mit.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
45 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 6,1 × 7,3 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 6,1 × 7,3 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 13 × 18 m (234 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 101.000 € bis 142.000 €, in Österreich etwa 102.000 € bis 145.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.