Esta planta de sobrado tem 160 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 13,2 × 7,4 m. São 4 quartos, 2 banheiros.
A sala de estar mede 6,0 × 3,3 m (20 m²), a cozinha 2,8 × 3,3 m e a sala de jantar 2,6 × 3,3 m. A suíte principal tem 3,9 × 3,3 m. No pavimento superior ficam: quarto 4, quarto 3, suíte principal 1, quarto 2 e banheiro.
Destaques da planta
- 3 quartos adicionais de 9 a 11 m².
- Cozinha de 9 m², integrada à sala de jantar.
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Utility | 1 | 2,34 × 1,64 m | 3,8 m² |
| Banheiro | 1 | 2,34 × 1,58 m | 3,7 m² |
| Cozinha | 1 | 2,78 × 3,34 m | 9,3 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,64 × 3,34 m | 8,8 m² |
| Corredor | 1 | 6,44 × 0,94 m | 6,1 m² |
| Escada | 1 | 2,54 × 2,04 m | 5,2 m² |
| Escritório | 1 | 3,78 × 2,04 m | 7,7 m² |
| Sala de estar | 1 | 6,04 × 3,34 m | 20,2 m² |
| Escada | 2 | 2,54 × 2,04 m | 5,2 m² |
| Quarto 4 | 2 | 2,74 × 3,34 m | 9,2 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,08 × 3,34 m | 10,3 m² |
| Suíte principal 1 | 2 | 3,88 × 3,34 m | 13,0 m² |
| Corredor | 2 | 9,94 × 0,94 m | 9,3 m² |
| Quarto 2 | 2 | 2,54 × 4,40 m | 11,2 m² |
| Banheiro | 2 | 2,44 × 2,04 m | 5,0 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 20 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story timber frame house, 4 bedrooms, 2 baths, timber frame house on a regular grid, ground floor hall, open kitchen and dining, living with stove, study, shower room, utility; upstairs 4 bedrooms and a bath, covered carport for 1 car at the front, about 160 m² (1,722 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de sobrado?
160 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 13,2 × 7,4 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 13,2 × 7,4 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 20 × 18 m (360 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.