Esta planta de casa geminada em fila tem 146 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 7,5 × 9,7 m. São 4 quartos, 2 banheiros e lavabo.
A sala de estar mede 4,4 × 3,0 m (13 m²) e a cozinha 3,2 × 4,5 m. A suíte principal tem 3,3 × 3,5 m, com banheiro de 1,5 × 2,7 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, banheiro da suíte, banheiro, suíte principal, quarto 3 e quarto 4.
Destaques da planta
- Suíte principal de 12 m² com banheiro privativo.
- 3 quartos adicionais de 8 a 9 m².
- Cozinha de 15 m².
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,54 × 2,38 m | 6,0 m² |
| Cozinha | 1 | 3,24 × 4,54 m | 14,7 m² |
| Utility | 1 | 3,24 × 1,28 m | 4,1 m² |
| Lavabo | 1 | 1,08 × 2,04 m | 2,2 m² |
| Corredor | 1 | 1,08 × 3,78 m | 4,1 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,44 × 3,04 m | 13,5 m² |
| Escritório | 1 | 2,54 × 3,34 m | 8,5 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,54 × 3,14 m | 8,0 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,34 × 2,64 m | 8,8 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 1,54 × 2,68 m | 4,1 m² |
| Banheiro | 2 | 1,68 × 2,68 m | 4,5 m² |
| Suíte principal | 2 | 3,34 × 3,54 m | 11,8 m² |
| Corredor | 2 | 0,98 × 9,10 m | 8,9 m² |
| Quarto 3 | 2 | 2,54 × 3,34 m | 8,5 m² |
| Escada | 2 | 2,54 × 2,38 m | 6,0 m² |
| Quarto 4 | 2 | 2,54 × 3,14 m | 8,0 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 14 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Wide two-story row house 7.5 m wide, party walls on both long sides (no windows there), windows only on the front and rear facades: ground floor kitchen, dining, living, study, guest WC, utility; upstairs 4 bedrooms, bath and ensuite, about 145 m² (1,560 sq ft).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa geminada em fila?
146 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 7,5 × 9,7 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 7,5 × 9,7 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 14 × 20 m (280 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.