Esta planta de casa tem 146 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 12,9 × 15,2 m. São 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros.
A sala de estar mede 5,9 × 4,6 m (28 m²), a cozinha 3,8 × 3,4 m, com ilha e a sala de jantar 2,9 × 4,0 m. A suíte principal tem 4,5 × 3,1 m, com banheiro de 1,6 × 3,1 m e closet de 2,4 × 1,7 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 14 m² com banheiro privativo e closet (2,4 × 1,7 m).
- 2 quartos adicionais de 10 a 11 m².
- Cozinha de 13 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Garagem para 2 carros de 6,2 × 5,3 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Hall de entrada | 3,44 × 1,74 m | 6,0 m² |
| Closet | 2,38 × 1,74 m | 4,1 m² |
| Sala de estar | 5,94 × 4,64 m | 27,6 m² |
| Sala de jantar | 2,94 × 3,98 m | 11,7 m² |
| Cozinha | 3,84 × 3,40 m | 13,1 m² |
| Utility Room | 1,98 × 1,98 m | 3,9 m² |
| Despensa | 1,98 × 1,54 m | 3,0 m² |
| Suíte principal | 4,48 × 3,14 m | 14,1 m² |
| Banheiro da suíte | 1,64 × 3,14 m | 5,1 m² |
| Banheiro | 2,58 × 1,78 m | 4,6 m² |
| Corredor | 2,58 × 3,98 m | 10,3 m² |
| Quarto 3 | 3,54 × 2,98 m | 10,5 m² |
| Quarto 2 | 3,54 × 2,78 m | 9,8 m² |
| Garagem para 2 carros | 6,24 × 5,34 m | 33,3 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 19 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, split bedrooms, open kitchen with island and pantry, dining, living, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 145 m² (1,561 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa?
146 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (33 m²). A projeção externa é de 12,9 × 15,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 12,9 × 15,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 19 × 26 m (494 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.