Esta planta de casa moderna tem 233 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 16,9 × 9,4 m. São 4 quartos, 2 banheiros e lavabo, garagem para 2 carros. Varandas e pátios somam mais 6 m² de área externa.
A sala de estar mede 5,6 × 5,9 m (33 m²), a cozinha 5,6 × 2,7 m, com ilha e a sala de jantar 2,7 × 5,9 m. A suíte principal tem 5,6 × 4,2 m, com banheiro de 2,5 × 3,4 m e closet de 3,4 × 1,9 m. No pavimento superior ficam: quarto 3, quarto 2, banheiro, banheiro da suíte, suíte principal, quarto 4 e closet.
Destaques da planta
- Suíte principal de 24 m² com banheiro privativo e closet (3,4 × 1,9 m).
- 3 quartos adicionais de 13 m² cada.
- Cozinha de 15 m² com ilha, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Escritório de 2,2 × 5,9 m para home office.
- Garagem para 2 carros de 5,4 × 5,9 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Escritório | 1 | 2,24 × 5,94 m | 13,3 m² |
| Sala de estar | 1 | 5,58 × 5,94 m | 33,1 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,68 × 5,94 m | 15,9 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 5,44 × 5,94 m | 32,3 m² |
| Lavabo | 1 | 1,04 × 1,54 m | 1,6 m² |
| Hall de entrada | 1 | 3,48 × 1,54 m | 5,4 m² |
| Cozinha | 1 | 5,58 × 2,74 m | 15,3 m² |
| Hall de serviço | 1 | 1,58 × 2,74 m | 4,3 m² |
| Lavanderia | 1 | 1,84 × 2,74 m | 5,0 m² |
| Quarto 3 | 2 | 4,64 × 2,74 m | 12,7 m² |
| Escada | 2 | 2,18 × 2,74 m | 6,0 m² |
| Quarto 2 | 2 | 4,74 × 2,74 m | 13,0 m² |
| Banheiro | 2 | 2,54 × 2,38 m | 6,0 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 2,54 × 3,44 m | 8,7 m² |
| Corredor | 2 | 5,58 × 1,58 m | 8,8 m² |
| Suíte principal | 2 | 5,58 × 4,24 m | 23,7 m² |
| Quarto 4 | 2 | 3,44 × 3,88 m | 13,3 m² |
| Closet | 2 | 3,44 × 1,94 m | 6,7 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 23 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story modern house, 4 bedrooms, 3 baths, ground floor open kitchen with island, dining and living as one room with large glazing, office, powder room, laundry; upstairs primary suite and 3 bedrooms, attached 2-car garage, about 2,600 sq ft of living space (garage not included).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna?
233 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (32 m²) e sem os 6 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 16,9 × 9,4 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 16,9 × 9,4 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 23 × 20 m (460 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.