Esta planta de casa tem 189 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 19,2 × 12,0 m. São 4 quartos, 3 banheiros e garagem para 2 carros. Varandas e pátios somam mais 6 m² de área externa.
A sala de estar mede 3,8 × 7,7 m (30 m²), a cozinha 2,7 × 4,7 m e a sala de jantar 3,3 × 3,0 m. A suíte principal tem 5,2 × 3,5 m, com banheiro de 2,1 × 3,5 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 18 m² com banheiro privativo.
- 3 quartos adicionais de 9 a 11 m².
- Cozinha de 13 m² e despensa, integrada à sala de jantar.
- Garagem para 2 carros de 6,1 × 5,1 m (fora da área útil).
- Varanda com 6 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Cozinha | 2,74 × 4,74 m | 13,0 m² |
| Despensa | 2,74 × 1,28 m | 3,5 m² |
| Sala de jantar | 3,28 × 3,04 m | 10,0 m² |
| Utility & Laundry | 3,28 × 2,98 m | 9,8 m² |
| Garagem para 2 carros | 6,14 × 5,14 m | 31,6 m² |
| Sala de estar | 3,84 × 7,74 m | 29,7 m² |
| Hall de entrada | 3,18 × 2,44 m | 7,8 m² |
| Quarto 3 | 3,18 × 3,38 m | 10,7 m² |
| Banheiro da suíte | 2,08 × 3,54 m | 7,4 m² |
| Suíte principal | 5,18 × 3,54 m | 18,3 m² |
| Quarto 2 | 2,94 × 3,04 m | 8,9 m² |
| Banheiro | 1,54 × 3,04 m | 4,7 m² |
| Corredor | 1,78 × 5,78 m | 10,3 m² |
| Banheiro | 1,78 × 2,34 m | 4,2 m² |
| Quarto | 2,94 × 3,78 m | 11,1 m² |
| Copa | 2,94 × 4,34 m | 12,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 26 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, main house with 3 bedrooms, open kitchen and living, plus an attached granny annex with bedroom, shower room, kitchenette and its own entry, utility room, attached 2-car garage, about 190 m² (2,045 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa?
189 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (32 m²) e sem os 6 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 19,2 × 12,0 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 19,2 × 12,0 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 26 × 22 m (572 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.