Esta planta de casa duplex geminada tem 182 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 20,2 × 10,2 m. São 4 quartos, 2 banheiros. Varandas e pátios somam mais 24 m² de área externa.
A sala de estar mede 4,0 × 4,1 m (17 m²), a cozinha 2,8 × 3,9 m e a sala de jantar 2,8 × 3,0 m. A suíte principal tem 3,6 × 3,0 m.
Destaques da planta
- 2 quartos adicionais de 9 m² cada.
- Cozinha de 11 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Varanda e pátio ou deck com 24 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Sala de jantar | 2,84 × 3,04 m | 8,6 m² |
| Cozinha | 2,84 × 3,94 m | 11,2 m² |
| Sala de estar | 4,00 × 4,14 m | 16,6 m² |
| Lavanderia | 1,68 × 2,18 m | 3,7 m² |
| Corredor | 2,68 × 2,18 m | 5,8 m² |
| Hall de entrada | 2,04 × 2,34 m | 4,8 m² |
| Banheiro | 2,04 × 2,18 m | 4,4 m² |
| Quarto 2 | 2,88 × 3,04 m | 8,8 m² |
| Suíte principal 1 | 3,64 × 3,04 m | 11,1 m² |
| Sala de jantar | 2,84 × 3,04 m | 8,6 m² |
| Cozinha | 2,84 × 3,94 m | 11,2 m² |
| Sala de estar | 4,00 × 4,14 m | 16,6 m² |
| Lavanderia | 1,68 × 2,18 m | 3,7 m² |
| Corredor | 2,68 × 2,18 m | 5,8 m² |
| Hall de entrada | 2,04 × 2,34 m | 4,8 m² |
| Banheiro | 2,04 × 2,18 m | 4,4 m² |
| Quarto 2 | 2,88 × 3,04 m | 8,8 m² |
| Suíte principal 1 | 3,64 × 3,04 m | 11,1 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias grandes ou que moram com várias gerações. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 27 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Single-storey dual occupancy home: two mirrored side-by-side dwellings sharing one party wall, each with its own entry, 2 bedrooms, bathroom, open kitchen, dining and living, laundry and covered alfresco; about 95 m² (1,020 sq ft) per dwelling, 190 m² (2,045 sq ft) of living space in total.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa duplex geminada?
182 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 24 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 20,2 × 10,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 20,2 × 10,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 27 × 21 m (567 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.