Esta planta de edícula tem 101 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 11,3 × 6,3 m. São 2 quartos, 1 banheiro e garagem para 2 carros.
A sala de estar mede 5,7 × 2,7 m (16 m²) e a cozinha 2,8 × 2,7 m. No pavimento superior ficam: quarto 1, banheiro, lavanderia, quarto 2, sala de estar e cozinha.
Destaques da planta
- 2 quartos adicionais de 9 m² cada.
- Cozinha de 8 m².
- Lavanderia.
- Garagem para 2 carros de 6,2 × 5,7 m (fora da área útil).
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,28 × 2,74 m | 6,2 m² |
| Depósito | 1 | 4,34 × 2,84 m | 12,3 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 6,24 × 5,70 m | 35,6 m² |
| Escada | 2 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Quarto 1 | 2 | 3,24 × 2,84 m | 9,2 m² |
| Corredor | 2 | 4,18 × 1,08 m | 4,5 m² |
| Banheiro | 2 | 2,38 × 1,64 m | 3,9 m² |
| Lavanderia | 2 | 1,68 × 1,64 m | 2,8 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Sala de estar | 2 | 5,68 × 2,74 m | 15,6 m² |
| Cozinha | 2 | 2,84 × 2,74 m | 7,8 m² |
Para quem é esta planta?
Feita para um terreno que já tem casa: edícula para hóspedes, kitnet para alugar, moradia para os pais ou apoio de piscina. Confira a área máxima que a prefeitura permite para construções secundárias.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story garage apartment: ground floor 2-car garage, storage and stair; upstairs 2 bedrooms, 1 bath, open kitchen and living, laundry, about 750 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de edícula?
101 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (36 m²). A projeção externa é de 11,3 × 6,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 11,3 × 6,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 18 × 17 m (306 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
Um conjunto de pranchas em PDF, o DXF para AutoCAD (desenhado em polegadas; o AutoCAD converte para metros ao inserir), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.