Ce plan de maison d'amis offre 101 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 11,3 × 6,3 m. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 5,7 × 2,7 m (16 m²) et la cuisine 2,8 × 2,7 m. À l'étage : chambre 1, salle de bain, buanderie, chambre 2, séjour et cuisine.
Points forts du plan
- 2 autres chambres de 9 m² chacune.
- Cuisine de 8 m².
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 6,2 × 5,7 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Entrée | 1 | 2,28 × 2,74 m | 6,2 m² |
| Rangement | 1 | 4,34 × 2,84 m | 12,3 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 6,24 × 5,70 m | 35,6 m² |
| Escalier | 2 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
| Chambre 1 | 2 | 3,24 × 2,84 m | 9,2 m² |
| Dégagement | 2 | 4,18 × 1,08 m | 4,5 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,38 × 1,64 m | 3,9 m² |
| Buanderie | 2 | 1,68 × 1,64 m | 2,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Séjour | 2 | 5,68 × 2,74 m | 15,6 m² |
| Cuisine | 2 | 2,84 × 2,74 m | 7,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Prévu pour un terrain déjà bâti : maison d'amis, studio à louer, logement pour des parents âgés ou pool house. Vérifiez dans le PLU ce qui est autorisé pour une annexe.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story garage apartment: ground floor 2-car garage, storage and stair; upstairs 2 bedrooms, 1 bath, open kitchen and living, laundry, about 750 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison d'amis ?
101 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (36 m²). L'emprise extérieure est de 11,3 × 6,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 11,3 × 6,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 18 × 17 m (306 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF, le DXF pour AutoCAD (dessiné en pouces ; AutoCAD le met à l'échelle en mètres à l'insertion), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.