Esta planta de casa tem 212 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 16,5 × 11,3 m. São 3 quartos, 2 banheiros e lavabo, garagem para 2 carros. Varandas e pátios somam mais 6 m² de área externa.
A sala integrada mede 4,9 × 6,7 m (33 m²), a cozinha 3,3 × 5,1 m e a sala de jantar 2,1 × 5,5 m. A suíte principal tem 4,7 × 3,6 m, com banheiro de 2,1 × 3,6 m e closet de 2,7 × 2,0 m. No pavimento superior ficam: quarto 3, banheiro, mezanino e quarto 2.
Destaques da planta
- Suíte principal de 17 m² com banheiro privativo e closet (2,7 × 2,0 m).
- 2 quartos adicionais de 10 a 11 m².
- Cozinha de 17 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Garagem para 2 carros de 5,2 × 6,9 m (fora da área útil).
- Varanda com 6 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Banheiro da suíte | 1 | 2,14 × 3,64 m | 7,8 m² |
| Suíte principal | 1 | 4,68 × 3,64 m | 17,0 m² |
| Closet | 1 | 2,68 × 2,04 m | 5,5 m² |
| Escada | 1 | 2,78 × 2,04 m | 5,7 m² |
| Corredor | 1 | 5,58 × 1,48 m | 8,3 m² |
| Hall de entrada | 1 | 1,64 × 3,64 m | 6,0 m² |
| Garagem para 2 carros | 1 | 5,24 × 6,94 m | 36,4 m² |
| Lavanderia | 1 | 3,28 × 1,68 m | 5,5 m² |
| Cozinha | 1 | 3,28 × 5,14 m | 16,9 m² |
| Lavabo | 1 | 2,08 × 1,28 m | 2,7 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,08 × 5,54 m | 11,5 m² |
| Sala integrada | 1 | 4,94 × 6,70 m | 33,1 m² |
| Escada | 2 | 2,54 × 2,04 m | 5,2 m² |
| Quarto 3 | 2 | 3,14 × 3,24 m | 10,2 m² |
| Banheiro | 2 | 3,14 × 1,68 m | 5,3 m² |
| Mezanino | 2 | 3,14 × 5,54 m | 17,4 m² |
| Corredor | 2 | 2,54 × 4,18 m | 10,6 m² |
| Quarto 2 | 2 | 2,54 × 4,24 m | 10,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 23 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “1.5-story house: main floor with the primary suite (walk-in closet, ensuite), open kitchen, dining and great room, laundry, powder room, 2-car garage; smaller upper floor with 2 bedrooms, a bath and a loft. About 2,300 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa?
212 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (36 m²) e sem os 6 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 16,5 × 11,3 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 16,5 × 11,3 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 23 × 22 m (506 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.