Ce plan de maison offre 205 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 19,7 × 13,6 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 24 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 8,0 × 4,4 m (35 m²), la cuisine 2,8 × 5,5 m et la salle à manger 2,8 × 3,7 m. La chambre parentale fait 3,4 × 5,2 m, avec sa salle de bain (2,0 × 5,2 m) et un dressing (3,5 × 1,9 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative et dressing (3,5 × 1,9 m).
- 3 autres chambres de 9 à 11 m².
- Cuisine de 15 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,8 × 2,8 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 6,6 × 5,0 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger | 2,84 × 3,74 m | 10,6 m² |
| Buanderie | 1,34 × 3,78 m | 5,1 m² |
| Sas d'entrée | 1,38 × 3,78 m | 5,2 m² |
| Cuisine | 2,78 × 5,54 m | 15,4 m² |
| WC invités | 1,28 × 1,98 m | 2,5 m² |
| Cellier | 1,38 × 1,98 m | 2,7 m² |
| Bureau | 2,78 × 2,84 m | 7,9 m² |
| Entrée | 2,34 × 2,84 m | 6,6 m² |
| Grand séjour | 7,98 × 4,44 m | 35,4 m² |
| Garage 2 voitures | 6,64 × 5,00 m | 33,2 m² |
| Salle de bain parentale | 1,98 × 5,24 m | 10,4 m² |
| Chambre parentale | 3,38 × 5,24 m | 17,7 m² |
| Dressing | 3,48 × 1,88 m | 6,5 m² |
| Chambre 4 | 3,48 × 3,24 m | 11,3 m² |
| Chambre 2 | 2,90 × 3,04 m | 8,8 m² |
| Dégagement | 1,08 × 9,84 m | 10,6 m² |
| Salle de bain 2 | 1,94 × 2,38 m | 4,6 m² |
| Chambre 3 | 1,94 × 5,08 m | 9,9 m² |
| Salle de bain 3 | 1,94 × 2,14 m | 4,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 26 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Split bedroom single-story plan: primary suite on one side, 3 bedrooms and 2 baths on the other, great room and kitchen in the middle, 2-car garage, about 2,200 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
205 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²) et hors 24 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 19,7 × 13,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 19,7 × 13,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 26 × 24 m (624 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.