Ce plan de maison offre 208 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 10,9 × 12,8 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures.
la cuisine 2,3 × 6,6 m et la salle à manger 3,0 × 3,1 m. La chambre parentale fait 3,0 × 5,1 m, avec sa salle de bain (3,0 × 2,6 m) et un dressing (1,5 × 2,6 m). À l'étage : chambre 4, chambre parentale, buanderie, dressing, salle de bain parentale, chambre 3, salle de bain et chambre 2.
Points forts du plan
- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative et dressing (1,5 × 2,6 m).
- 3 autres chambres de 9 à 13 m².
- Cuisine de 15 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 4,0 × 2,0 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 4,7 × 6,6 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1 | 3,04 × 7,54 m | 22,9 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,04 × 3,08 m | 9,4 m² |
| Cellier | 1 | 3,04 × 1,34 m | 4,1 m² |
| Entrée | 1 | 2,98 × 2,04 m | 6,1 m² |
| Bureau | 1 | 4,04 × 2,04 m | 8,2 m² |
| Dégagement | 1 | 7,14 × 1,08 m | 7,7 m² |
| WC invités | 1 | 1,48 × 2,08 m | 3,1 m² |
| Escalier | 1 | 2,98 × 2,08 m | 6,2 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 2,44 × 2,08 m | 5,1 m² |
| Cuisine | 1 | 2,28 × 6,64 m | 15,1 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 4,74 × 6,64 m | 31,5 m² |
| Escalier | 2 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,04 × 4,24 m | 12,9 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,04 × 5,08 m | 15,4 m² |
| Buanderie | 2 | 1,48 × 3,04 m | 4,5 m² |
| Dégagement | 2 | 1,48 × 6,28 m | 9,3 m² |
| Dressing | 2 | 1,54 × 2,64 m | 4,1 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,98 × 2,64 m | 7,9 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,74 × 3,24 m | 8,9 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,74 × 2,08 m | 5,7 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,74 × 4,44 m | 12,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 17 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, ground floor open kitchen with pantry, dining, family room, office, powder room; upstairs 4 bedrooms, laundry, attached 2-car garage, about 2,200 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
208 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (31 m²). L'emprise extérieure est de 10,9 × 12,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 10,9 × 12,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 17 × 23 m (391 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.