Ce plan de maison offre 203 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 11,2 × 13,3 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 3,7 × 6,4 m (24 m²), la cuisine 4,2 × 2,8 m et la salle à manger 2,4 × 5,0 m. La chambre parentale fait 3,9 × 3,8 m, avec sa salle de bain (1,6 × 3,8 m) et un dressing (1,9 × 2,2 m). À l'étage : chambre 4, salle de bain parentale, chambre parentale, dressing, salle de bain, chambre 3 et chambre 2.
Points forts du plan
- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative et dressing (1,9 × 2,2 m).
- 4 autres chambres de 9 à 11 m².
- Cuisine de 12 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Garage de 4,2 × 7,9 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Séjour | 1 | 3,74 × 6,44 m | 24,1 m² |
| Entrée | 1 | 3,74 × 2,98 m | 11,1 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,38 × 5,04 m | 12,0 m² |
| Escalier | 1 | 2,38 × 2,68 m | 6,4 m² |
| Salle de bain | 1 | 2,38 × 1,58 m | 3,8 m² |
| Bureau | 1 | 2,54 × 3,04 m | 7,7 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 3,58 × 3,04 m | 10,9 m² |
| Cuisine | 1 | 4,24 × 2,84 m | 12,0 m² |
| Cellier | 1 | 1,78 × 1,68 m | 3,0 m² |
| Utility Room | 1 | 2,34 × 1,68 m | 3,9 m² |
| Garage | 1 | 4,24 × 7,94 m | 33,7 m² |
| Escalier | 2 | 2,38 × 2,44 m | 5,8 m² |
| Chambre 4 | 2 | 2,84 × 3,84 m | 10,9 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 1,58 × 3,84 m | 6,1 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,88 × 3,84 m | 14,9 m² |
| Dégagement | 2 | 8,54 × 1,08 m | 9,2 m² |
| Dressing | 2 | 1,94 × 2,24 m | 4,3 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,94 × 2,68 m | 5,2 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,74 × 2,44 m | 9,1 m² |
| Chambre 2 | 2 | 4,24 × 2,44 m | 10,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 18 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 3 baths, ground floor kitchen with pantry, dining, living, study, guest bedroom, shower room, utility room; upstairs primary suite and 3 bedrooms, attached 2-car garage, about 210 m² (2,260 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
203 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (34 m²). L'emprise extérieure est de 11,2 × 13,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 11,2 × 13,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 18 × 24 m (432 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.