Ce plan de maison offre 222 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 16,1 × 18,9 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 41 m² extérieurs.
Le séjour mesure 4,0 × 10,4 m (42 m²), la cuisine 3,3 × 5,0 m avec îlot et la salle à manger 3,8 × 3,5 m. La chambre parentale fait 4,4 × 3,9 m, avec sa salle de bain (1,9 × 3,9 m) et un dressing (2,3 × 2,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et dressing (2,3 × 2,7 m).
- 3 autres chambres de 12 à 13 m².
- Cuisine de 17 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Garage 2 voitures de 7,2 × 5,3 m (hors surface habitable).
- Porche couvert et terrasse : 41 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | 3,24 × 1,84 m | 6,0 m² |
| Bureau | 2,50 × 3,44 m | 8,6 m² |
| Cuisine | 3,34 × 5,04 m | 16,8 m² |
| Salle à manger | 3,78 × 3,54 m | 13,4 m² |
| Utility Room | 3,78 × 1,38 m | 5,2 m² |
| Garage 2 voitures | 7,24 × 5,28 m | 38,2 m² |
| Séjour | 3,98 × 10,44 m | 41,6 m² |
| Dégagement | 0,98 × 10,68 m | 10,5 m² |
| Chambre 3 | 2,94 × 4,28 m | 12,6 m² |
| Chambre 2 | 2,94 × 4,38 m | 12,9 m² |
| Salle de bain 2 | 2,94 × 1,78 m | 5,2 m² |
| Salle de bain parentale | 1,94 × 3,94 m | 7,6 m² |
| Chambre parentale | 4,38 × 3,94 m | 17,3 m² |
| Dégagement | 8,94 × 1,08 m | 9,7 m² |
| Dressing | 2,28 × 2,74 m | 6,2 m² |
| Chambre 4 | 4,48 × 2,74 m | 12,3 m² |
| Salle de bain 3 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 23 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, U-shaped single-story villa around a patio, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, study, utility room, attached 2-car garage, about 230 m² (2,476 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
222 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (38 m²) et hors 41 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 16,1 × 18,9 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 16,1 × 18,9 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 23 × 29 m (667 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.