Ce plan de maison moderne de luxe offre 311 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 24,0 × 16,0 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 16 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 8,6 × 6,2 m (54 m²), la cuisine 6,0 × 3,5 m et la salle à manger 5,1 × 2,5 m. La chambre parentale fait 6,4 × 4,4 m, avec sa salle de bain (2,8 × 4,1 m) et un dressing (2,7 × 3,5 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 28 m² avec salle de bain privative et dressing (2,7 × 3,5 m).
- 3 autres chambres de 13 à 14 m².
- Cuisine de 21 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 3 voitures de 8,2 × 6,1 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 16 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle de bain parentale | 2,84 × 4,14 m | 11,8 m² |
| Chambre 4 | 3,48 × 4,14 m | 14,4 m² |
| Chambre parentale | 6,44 × 4,38 m | 28,2 m² |
| Petit salon | 3,64 × 3,48 m | 12,7 m² |
| Dressing | 2,68 × 3,48 m | 9,3 m² |
| Salle de bain parentale 2 | 1,74 × 3,04 m | 5,3 m² |
| Chambre 2 | 4,58 × 3,04 m | 13,9 m² |
| Salle de bain | 1,98 × 2,94 m | 5,8 m² |
| Dégagement | 1,98 × 12,34 m | 24,4 m² |
| Bureau | 3,54 × 3,14 m | 11,1 m² |
| Entrée | 3,54 × 2,88 m | 10,2 m² |
| Garage 3 voitures | 8,20 × 6,14 m | 50,3 m² |
| Grand séjour | 8,58 × 6,24 m | 53,5 m² |
| Buanderie | 2,48 × 2,88 m | 7,1 m² |
| Sas d'entrée | 3,44 × 2,88 m | 9,9 m² |
| Cuisine | 6,04 × 3,48 m | 21,0 m² |
| Chambre 3 | 5,18 × 2,54 m | 13,2 m² |
| WC invités | 1,28 × 2,54 m | 3,3 m² |
| Salle à manger | 5,08 × 2,54 m | 12,9 m² |
| Cellier | 2,84 × 2,54 m | 7,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 30 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story luxury ranch house, 4 bedrooms, 3.5 baths, gourmet kitchen with walk-in pantry, great room, dining, study, primary suite with sitting area, mudroom, attached 3-car garage, front porch, about 3,400 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne de luxe ?
311 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (50 m²) et hors 16 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 24,0 × 16,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 24,0 × 16,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 30 × 26 m (780 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.