Ce plan de maison offre 309 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 13,4 × 15,6 m. Il compte 5 chambres, 4 salles de bain et un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 56 m² extérieurs.
la cuisine 3,5 × 5,1 m avec îlot et la salle à manger 4,5 × 3,0 m. La chambre parentale fait 3,7 × 5,8 m, avec sa salle de bain (2,5 × 2,4 m) et un dressing (2,0 × 3,4 m). À l'étage : salle de bain parentale, mezzanine, chambre 2, chambre parentale, salle de bain, dressing, chambre 4, buanderie et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 22 m² avec salle de bain privative et dressing (2,0 × 3,4 m).
- 4 autres chambres de 12 à 15 m².
- Cuisine de 18 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,4 × 4,8 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 8,1 × 5,9 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1 | 8,14 × 3,74 m | 30,4 m² |
| Cuisine | 1 | 3,54 × 5,08 m | 18,0 m² |
| Salle à manger | 1 | 4,48 × 2,98 m | 13,4 m² |
| Cellier | 1 | 2,18 × 1,98 m | 4,3 m² |
| Salle de bain | 1 | 2,18 × 1,98 m | 4,3 m² |
| Garage 3 voitures | 1 | 8,14 × 5,94 m | 48,4 m² |
| Entrée | 1 | 1,98 × 4,84 m | 9,6 m² |
| Bureau | 1 | 2,44 × 4,84 m | 11,8 m² |
| Dégagement | 1 | 1,88 × 6,08 m | 11,4 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 1,88 × 3,84 m | 7,2 m² |
| Escalier | 1 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Salle de bain parentale | 1 | 2,54 × 2,38 m | 6,0 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,54 × 5,14 m | 13,1 m² |
| Escalier | 2 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,94 × 2,00 m | 7,9 m² |
| Mezzanine | 2 | 3,74 × 5,04 m | 18,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,74 × 3,88 m | 14,5 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,74 × 5,84 m | 21,8 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,98 × 2,94 m | 5,8 m² |
| Dégagement | 2 | 1,98 × 8,38 m | 16,6 m² |
| Dressing | 2 | 1,98 × 3,44 m | 6,8 m² |
| Chambre 4 | 2 | 2,54 × 4,84 m | 12,3 m² |
| Buanderie | 2 | 2,54 × 2,08 m | 5,3 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,54 × 5,44 m | 13,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 20 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 4 baths, ground floor guest suite, open kitchen with island, dining, family room, office, mudroom; upstairs primary suite, 3 bedrooms, 2 baths, laundry, attached 3-car garage, about 3,300 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
309 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (48 m²) et hors 56 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 13,4 × 15,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 13,4 × 15,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 20 × 26 m (520 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.