Ce plan de maison offre 327 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,6 × 13,6 m. Il compte 6 chambres, 4 salles de bain et un garage 3 voitures.
la cuisine 4,2 × 4,1 m avec îlot et la salle à manger 3,0 × 4,1 m. La chambre parentale fait 3,0 × 7,5 m, avec sa salle de bain (3,1 × 4,0 m) et un dressing (3,1 × 2,6 m). À l'étage : chambre 4, chambre 2, chambre parentale, salle de bain 3, mezzanine, chambre 3, salle de bain 2, salle de bain parentale, dressing et chambre 5.
Points forts du plan
- Suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et dressing (3,1 × 2,6 m).
- 5 autres chambres de 11 à 13 m².
- Cuisine de 17 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,0 × 4,1 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 7,4 × 6,7 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1 | 5,64 × 6,74 m | 38,0 m² |
| Buanderie | 1 | 1,68 × 2,94 m | 4,9 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 1,68 × 3,68 m | 6,2 m² |
| Garage 3 voitures | 1 | 7,44 × 6,74 m | 50,1 m² |
| Entrée | 1 | 3,84 × 1,88 m | 7,2 m² |
| Dégagement | 1 | 7,78 × 1,88 m | 14,6 m² |
| Escalier | 1 | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Bureau | 1 | 2,04 × 4,14 m | 8,4 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,88 × 4,14 m | 11,9 m² |
| Cellier | 1 | 2,38 × 2,18 m | 5,2 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 2,38 × 1,84 m | 4,4 m² |
| Cuisine | 1 | 4,18 × 4,14 m | 17,3 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,04 × 4,14 m | 12,6 m² |
| Escalier | 2 | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,14 × 2,74 m | 11,3 m² |
| Chambre 2 | 2 | 4,08 × 2,74 m | 11,2 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,04 × 7,54 m | 22,9 m² |
| Salle de bain 3 | 2 | 2,94 × 1,78 m | 5,2 m² |
| Dégagement | 2 | 8,68 × 1,78 m | 15,5 m² |
| Mezzanine | 2 | 6,34 × 3,44 m | 21,8 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,48 × 3,44 m | 12,0 m² |
| Salle de bain 2 | 2 | 1,68 × 3,44 m | 5,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,14 × 4,04 m | 12,7 m² |
| Dressing | 2 | 3,14 × 2,58 m | 8,1 m² |
| Chambre 5 | 2 | 3,14 × 4,14 m | 13,0 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 22 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 6 bedrooms, 4 baths, ground floor guest bedroom with bath, open kitchen with island and pantry, dining, family room, office, mudroom, laundry; upstairs primary suite and 4 bedrooms, 2 baths, loft, attached 3-car garage, about 3,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
327 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (50 m²). L'emprise extérieure est de 15,6 × 13,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,6 × 13,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 24 m (528 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.