Ce plan de maison offre 258 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 17,4 × 9,6 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 6 m² extérieurs.
Le séjour mesure 6,6 × 3,9 m (26 m²), la cuisine 3,1 × 5,6 m et la salle à manger 3,0 × 3,9 m. La chambre parentale fait 3,8 × 4,0 m, avec sa salle de bain (3,6 × 2,2 m) et un dressing (3,6 × 1,6 m). À l'étage : chambre 4, salle de bain, chambre parentale, salle de bain parentale, dressing, chambre 2, mezzanine et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative et dressing (3,6 × 1,6 m).
- 4 autres chambres de 8 à 12 m².
- Cuisine de 17 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 7,0 × 4,9 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 6 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Dégagement | 1 | 1,58 × 5,14 m | 8,1 m² |
| WC invités | 1 | 1,58 × 1,98 m | 3,1 m² |
| Cellier | 1 | 1,58 × 1,64 m | 2,6 m² |
| Buanderie | 1 | 1,48 × 3,24 m | 4,8 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 1,48 × 3,24 m | 4,8 m² |
| Cuisine | 1 | 3,08 × 5,64 m | 17,4 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 7,04 × 4,94 m | 34,8 m² |
| Entrée | 1 | 2,34 × 2,64 m | 6,2 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,98 × 3,94 m | 11,7 m² |
| Séjour | 1 | 6,64 × 3,94 m | 26,2 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,04 × 4,08 m | 8,3 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 2,04 × 2,14 m | 4,4 m² |
| Escalier | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,68 × 2,54 m | 11,9 m² |
| Salle de bain | 2 | 2,18 × 2,54 m | 5,5 m² |
| Dégagement | 2 | 9,14 × 1,58 m | 14,4 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,78 × 4,00 m | 15,1 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,64 × 2,24 m | 8,2 m² |
| Dressing | 2 | 3,64 × 1,64 m | 6,0 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,64 × 4,64 m | 12,2 m² |
| Mezzanine | 2 | 5,18 × 4,64 m | 24,0 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,54 × 4,64 m | 11,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 24 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 3 baths, ground floor guest bedroom, open kitchen, dining, living, laundry, powder room; upstairs primary suite and 3 bedrooms, 2 baths, attached 2-car garage, about 2,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
258 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (35 m²) et hors 6 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 17,4 × 9,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 17,4 × 9,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 24 × 20 m (480 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.