Ce plan de maison offre 257 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 17,4 × 9,7 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures.
la cuisine 5,1 × 3,3 m et la salle à manger 4,3 × 3,3 m. La chambre parentale fait 6,2 × 3,3 m, avec sa salle de bain (2,8 × 3,3 m) et un dressing (4,0 × 1,5 m). À l'étage : chambre 3, chambre 4, dressing, buanderie, salle de bain parentale, chambre parentale, chambre 2 et salle de bain.
Points forts du plan
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative et dressing (4,0 × 1,5 m).
- 4 autres chambres de 11 à 13 m².
- Cuisine de 17 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 6,0 × 5,6 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 1,64 × 3,34 m | 5,5 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 6,04 × 5,64 m | 34,1 m² |
| Salle familiale | 1 | 5,68 × 5,64 m | 32,0 m² |
| Entrée | 1 | 1,98 × 4,04 m | 8,0 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 2,74 × 4,04 m | 11,1 m² |
| Dégagement | 1 | 4,84 × 1,48 m | 7,2 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 3,74 × 2,08 m | 7,8 m² |
| Cellier | 1 | 3,74 × 1,14 m | 4,3 m² |
| Cuisine | 1 | 5,08 × 3,34 m | 17,0 m² |
| Salle à manger | 1 | 4,28 × 3,34 m | 14,3 m² |
| Salle d'eau invités | 1 | 1,58 × 3,34 m | 5,3 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,24 × 3,74 m | 12,1 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,24 × 3,74 m | 12,1 m² |
| Dressing | 2 | 4,04 × 1,54 m | 6,2 m² |
| Buanderie | 2 | 3,08 × 1,54 m | 4,7 m² |
| Dégagement | 2 | 9,44 × 1,54 m | 14,5 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,84 × 3,34 m | 9,5 m² |
| Chambre parentale | 2 | 6,18 × 3,34 m | 20,6 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,78 × 3,34 m | 12,6 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,88 × 3,34 m | 6,3 m² |
| Escalier | 2 | 1,64 × 3,34 m | 5,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 24 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 5 bedrooms, 3 baths, ground floor guest bedroom, open kitchen with pantry, dining, family room, mudroom; upstairs primary suite and 3 bedrooms, laundry, attached 2-car garage, about 2,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
257 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (34 m²). L'emprise extérieure est de 17,4 × 9,7 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 17,4 × 9,7 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 24 × 20 m (480 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.