Ce plan de maison moderne offre 263 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 22,1 × 15,0 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 13 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 9,0 × 5,2 m (47 m²), la cuisine 6,6 × 3,1 m et la salle à manger 5,1 × 3,1 m. La chambre parentale fait 5,3 × 3,5 m, avec sa salle de bain (2,1 × 3,6 m) et un dressing (2,6 × 2,2 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et dressing (2,6 × 2,2 m).
- 3 autres chambres de 13 à 14 m².
- Cuisine de 21 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 4,7 × 2,3 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 8,3 × 6,3 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Chambre 2 | 3,50 × 3,64 m | 12,7 m² |
| Salle de bain parentale | 2,14 × 3,64 m | 7,8 m² |
| Bureau | 4,74 × 2,34 m | 11,1 m² |
| Entrée | 3,48 × 2,34 m | 8,1 m² |
| Garage 3 voitures | 8,34 × 6,28 m | 52,4 m² |
| Salle de bain 4 | 2,54 × 1,54 m | 3,9 m² |
| Sas d'entrée | 5,68 × 1,54 m | 8,7 m² |
| Dégagement | 1,08 × 10,64 m | 11,5 m² |
| Chambre parentale | 5,28 × 3,54 m | 18,7 m² |
| Dressing | 2,58 × 2,18 m | 5,6 m² |
| Salle de bain | 2,58 × 2,18 m | 5,6 m² |
| Dégagement | 1,58 × 5,84 m | 9,2 m² |
| Chambre 4 | 4,74 × 2,74 m | 13,0 m² |
| Chambre 3 | 4,74 × 2,98 m | 14,1 m² |
| WC invités | 2,68 × 1,28 m | 3,4 m² |
| Buanderie | 2,68 × 1,98 m | 5,3 m² |
| Cellier | 2,68 × 1,68 m | 4,5 m² |
| Grand séjour | 9,04 × 5,18 m | 46,8 m² |
| Cuisine | 6,58 × 3,14 m | 20,7 m² |
| Salle à manger | 5,14 × 3,14 m | 16,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 29 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story modern house, 4 bedrooms, 3.5 baths, open kitchen, dining and living with glass walls, office, mudroom, laundry, attached 3-car garage, front porch, about 2,900 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne ?
263 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (52 m²) et hors 13 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 22,1 × 15,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 22,1 × 15,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 29 × 25 m (725 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.