Ce plan de maison offre 260 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,4 × 13,3 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 3 voitures. Porche et terrasses ajoutent 9 m² extérieurs.
Le séjour mesure 5,1 × 6,3 m (32 m²), la cuisine 3,1 × 6,2 m et la salle à manger 2,6 × 4,6 m. La chambre parentale fait 6,7 × 3,1 m, avec sa salle de bain (4,3 × 1,8 m) et un dressing (1,9 × 3,1 m). À l'étage : salle de bain, dressing, chambre parentale, salle de bain parentale, chambre 3, chambre 4, chambre 2 et salle de bain parentale 2.
Points forts du plan
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative et dressing (1,9 × 3,1 m).
- 3 autres chambres de 11 à 16 m².
- Cuisine de 19 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,0 × 4,7 m pour le télétravail.
- Garage 3 voitures de 4,3 × 12,7 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 3 voitures | 1 | 4,34 × 12,70 m | 55,1 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 2,28 × 3,54 m | 8,1 m² |
| WC invités | 1 | 2,28 × 1,28 m | 2,9 m² |
| Escalier | 1 | 2,28 × 2,78 m | 6,3 m² |
| Bureau | 1 | 2,04 × 4,74 m | 9,7 m² |
| Buanderie | 1 | 1,98 × 2,34 m | 4,6 m² |
| Dégagement | 1 | 1,98 × 3,78 m | 7,5 m² |
| Cuisine | 1 | 3,08 × 6,24 m | 19,2 m² |
| Cellier | 1 | 2,64 × 1,54 m | 4,1 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,64 × 4,58 m | 12,1 m² |
| Entrée | 1 | 2,48 × 3,04 m | 7,5 m² |
| Séjour | 1 | 5,10 × 6,34 m | 32,3 m² |
| Escalier | 2 | 2,28 × 2,54 m | 5,8 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,54 × 3,14 m | 4,8 m² |
| Dressing | 2 | 1,88 × 3,14 m | 5,9 m² |
| Chambre parentale | 2 | 6,68 × 3,14 m | 21,0 m² |
| Dégagement | 2 | 10,34 × 1,68 m | 17,4 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 4,34 × 1,84 m | 8,0 m² |
| Chambre 3 | 2 | 4,34 × 2,98 m | 12,9 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,34 × 2,54 m | 11,0 m² |
| Chambre 2 | 2 | 6,18 × 2,54 m | 15,7 m² |
| Salle de bain parentale 2 | 2 | 1,64 × 2,54 m | 4,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 22 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 3.5 baths, open kitchen, dining and living, laundry, office, mudroom, attached 3-car garage, front porch, about 2,800 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
260 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (55 m²) et hors 9 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,4 × 13,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,4 × 13,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 24 m (528 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.