Ce plan de maison offre 200 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 19,3 × 13,3 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 8,2 × 3,2 m (27 m²), la cuisine 5,1 × 2,2 m avec îlot et la salle à manger 4,3 × 2,2 m. La chambre parentale fait 4,5 × 3,1 m, avec sa salle de bain (1,6 × 3,5 m) et un dressing (3,1 × 1,5 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (3,1 × 1,5 m).
- 4 autres chambres de 9 à 12 m².
- Cuisine de 11 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Garage 2 voitures de 5,3 × 6,7 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Cellier | 1,94 × 2,24 m | 4,3 m² |
| Cuisine | 5,08 × 2,24 m | 11,4 m² |
| Salle à manger | 4,34 × 2,24 m | 9,7 m² |
| Salle familiale | 5,64 × 3,48 m | 19,6 m² |
| Utility Room | 1,38 × 3,48 m | 4,8 m² |
| Séjour | 8,18 × 3,24 m | 26,5 m² |
| Entrée | 3,14 × 1,64 m | 5,1 m² |
| Dressing | 3,14 × 1,48 m | 4,6 m² |
| Chambre 4 | 2,74 × 3,38 m | 9,3 m² |
| Chambre 2 | 2,74 × 3,24 m | 8,9 m² |
| Dégagement | 1,88 × 4,58 m | 8,6 m² |
| Salle de bain 2 | 1,88 × 2,04 m | 3,8 m² |
| Garage 2 voitures | 5,28 × 6,74 m | 35,6 m² |
| Salle de bain 1 | 2,58 × 1,98 m | 5,1 m² |
| Chambre 1 | 2,58 × 4,64 m | 12,0 m² |
| Dégagement | 1,08 × 6,74 m | 7,3 m² |
| Chambre parentale | 4,54 × 3,08 m | 14,0 m² |
| Chambre 3 | 2,78 × 3,54 m | 9,8 m² |
| Salle de bain parentale | 1,64 × 3,54 m | 5,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 26 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 5 bedrooms, 3 baths, split bedrooms, open kitchen with island and pantry, dining, living, family room, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 200 m² (2,153 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
200 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (36 m²). L'emprise extérieure est de 19,3 × 13,3 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 19,3 × 13,3 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 26 × 24 m (624 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.