Ce plan de maison plain-pied de type tiny house offre 56 m² de surface habitable sur une emprise rectangulaire de 6,1 × 9,1 m. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour et un placard buanderie. Il ne comprend ni garage, ni porche, ni terrasse, ni patio : toute l'emprise est donc un espace habitable clos.
Le séjour mesure 3,34 × 3,44 m et la cuisine 2,04 × 3,44 m. Cuisine et séjour partagent la même profondeur de 3,44 m, ce qui garde l'espace de vie ouvert simple et lisible. La chambre parentale 1 mesure 2,84 × 2,78 m et la chambre 2 2,54 × 2,78 m. La salle de bain fait 1,64 × 2,08 m, le placard buanderie 1,34 × 2,08 m et le dégagement 2,28 × 2,08 m.
Dans l'ensemble, ces pièces forment une disposition compacte, adaptée à une vie à temps plein ou à une maison d'amis.
Points forts du plan
- Cuisine ouverte sur le séjour, avec un séjour de 3,34 × 3,44 m.
- Deux chambres : la chambre parentale 1 de 2,84 × 2,78 m et la chambre 2 de 2,54 × 2,78 m.
- Une salle de bain complète de 1,64 × 2,08 m, desservie par un dégagement de 2,28 × 2,08 m.
- Un placard buanderie dédié de 1,34 × 2,08 m, qui garde les appareils hors de l'espace de vie.
- Un rectangle simple de 6,1 × 9,1 m, plain-pied, sans porche, terrasse ni garage.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Séjour | 3,34 × 3,44 m | 11,5 m² |
| Cuisine | 2,04 × 3,44 m | 7,0 m² |
| Placard buanderie | 1,34 × 2,08 m | 2,8 m² |
| Dégagement | 2,28 × 2,08 m | 4,7 m² |
| Salle de bain | 1,64 × 2,08 m | 3,4 m² |
| Chambre 2 | 2,54 × 2,78 m | 7,1 m² |
| Chambre parentale 1 | 2,84 × 2,78 m | 7,9 m² |
Visite pièce par pièce
Séjour et cuisine ouverte
Le séjour mesure 3,34 × 3,44 m, soit 11,5 m², et la cuisine 2,04 × 3,44 m, soit 7,0 m². Les deux pièces partagent la même profondeur de 3,44 m et forment un espace de vie continu, sans séparation. La cuisine occupe une bande de 2,04 m de large, tandis que le séjour reste assez vaste pour accueillir un coin repas ou un canapé. C'est la zone la plus animée de la maison : on y prépare les repas, on s'y retrouve le soir et on y reçoit.
Dégagement
Le dégagement mesure 2,28 × 2,08 m, soit 4,7 m². Il est court et sert de distribution vers les deux chambres, la salle de bain et le placard buanderie. Sa largeur de 2,08 m est la même que celle de la salle de bain et du placard, ce qui donne une logique de module régulier dans cette partie de la maison. Il relie la partie jour, plus ouverte, à la partie nuit, plus calme.
Chambres
La chambre parentale 1 mesure 2,84 × 2,78 m, soit 7,9 m², et la chambre 2 mesure 2,54 × 2,78 m, soit 7,1 m². Les deux chambres ont la même profondeur de 2,78 m, ce qui simplifie l'implantation des lits et des meubles le long d'un même côté. La chambre parentale 1 est la plus grande des deux, avec 0,8 m² de plus. La chambre 2 convient à un invité, à un enfant ou à un usage de bureau. Ces deux pièces restent les espaces les plus calmes de la maison, à l'écart de la cuisine et du séjour.
Salle de bain et placard buanderie
La salle de bain mesure 1,64 × 2,08 m, soit 3,4 m², et le placard buanderie 1,34 × 2,08 m, soit 2,8 m². Ces deux pièces partagent la même longueur de 2,08 m et se lisent comme un bloc technique compact. Le placard buanderie garde les appareils hors du séjour et de la cuisine, ce qui laisse les pièces de vie libres. Pour une petite surface, cette séparation est particulièrement utile au quotidien.
Organisation d'ensemble
Au total, la maison se compose de sept pièces identifiées sur une emprise de 6,1 × 9,1 m : une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bain, un placard buanderie et un dégagement. Tout est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès et la circulation. Le plan reste simple, avec un rectangle régulier qui se lit d'un seul coup d'œil. La surface habitable est de 56 m², garage non compris.
Vivre dans ce plan
Au quotidien, la matinée commence dans la partie nuit : on traverse le dégagement de 2,28 × 2,08 m pour rejoindre la salle de bain de 1,64 × 2,08 m, puis on passe à la cuisine et au séjour, où la journée se poursuit. Pour recevoir, le séjour de 3,34 × 3,44 m accueille le groupe, tandis que la chambre 2 de 2,54 × 2,78 m peut loger un invité. Une personne seule ou un couple peut utiliser la chambre 2 comme bureau, si cet usage vous convient. Côté rangement, le placard buanderie de 2,8 m² réunit les appareils et le linge, ce qui évite de les laisser dans le séjour. Les chambres donnent sur le dégagement et restent les espaces les plus calmes, alors que la cuisine et le séjour, qui partagent la même profondeur, forment la zone la plus active. Avec des enfants, la chambre 2 peut servir de chambre d'enfant, mais l'espace reste compact.
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient à une personne seule, à un couple ou à une petite famille qui souhaite deux chambres sur 56 m². Il peut aussi servir de maison d'amis, de logement locatif ou de logement de fond de jardin, lorsqu'une emprise rectangulaire simple est plus facile à implanter et à construire.
Adaptations courantes en France et en Belgique
Les acheteurs en France et en Belgique adaptent souvent un plan de ce type selon leur usage. Une cuisine ouverte peut rester telle quelle pour agrandir le séjour, ou être fermée par une cloison légère si la cuisson doit être isolée des pièces de vie ; ce point se discute avec un architecte local. Le placard buanderie peut devenir un local technique plus large, pour accueillir un chauffe-eau, une ventilation ou une chaudière, selon les équipements retenus. Certains projets prévoient une terrasse ou un auvent sur un côté, en fonction du terrain et de l'exposition. Une emprise rectangulaire de 6,1 × 9,1 m s'implante plus facilement sur un terrain régulier ; un terrain étroit ou en pente peut demander une réflexion sur l'accès et les fondations. Enfin, la chambre 2 peut être transformée en bureau si l'on reçoit peu. Toutes ces options restent des pistes à discuter avec un architecte local, qui connaît les usages et les contraintes de votre commune.
Coût de construction : estimation indicative
Pour 56 m² habitables en finition standard, voici l'ordre de grandeur. Le calcul se base sur la surface de toutes les pièces du plan (56 m²) ; le garage, le porche et les terrasses ne comptent qu'en partie.
| France | environ 1 900 € par m² | 90 000 € – 127 000 € |
| Belgique | environ 2 000 € par m² | 95 000 € – 134 000 € |
En France, en finition économique à partir d'environ 72 000 € ; en finition haut de gamme jusqu'à environ 184 000 €.
Estimation indicative, très variable selon la région et le constructeur : maison seule, hors terrain, viabilisation, honoraires (architecte, bureau d'études, étude de sol), taxes d'urbanisme, aménagements extérieurs et mobilier.
Le budget total comprend aussi le terrain et les frais de notaire, le raccordement aux réseaux (eau, assainissement, électricité), l'étude de sol, la taxe d'aménagement, l'assurance dommages-ouvrage et les extérieurs : allée, clôture, terrasse et jardin.
Terrain et permis de construire
La maison occupe 6,1 × 9,1 m, soit environ 56 m² d'emprise au sol. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 13 × 20 m (260 m²) est un bon point de départ ; la maison en couvrirait alors à peu près 21 %. Les reculs réels dépendent du document d'urbanisme de la commune.
En France, le plan local d'urbanisme (PLU) ou la carte communale fixe ce qui est constructible : emprise au sol, hauteur, implantation par rapport aux limites et aspect extérieur. Une maison neuve demande un permis de construire déposé en mairie. Le recours à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher ; en dessous, un constructeur ou un maître d'œuvre peut monter le dossier. Demandez un certificat d'urbanisme avant d'acheter le terrain.
En Belgique, l'urbanisme relève des Régions : permis d'urbanisme selon le CoDT en Wallonie et le CoBAT à Bruxelles, omgevingsvergunning en Flandre. Le plan de secteur, le permis d'urbanisation et les règlements communaux fixent l'implantation et le gabarit, et le recours à un architecte est en principe obligatoire pour construire une maison.
Ce plan est une esquisse de départ. Le dossier de permis demande aussi des façades, des coupes, un plan de masse, l'étude thermique et la structure, établis par un professionnel pour votre terrain.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Tiny house on a 20 x 9.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 2 bedrooms, 1 bath, open kitchen and living, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Que comprend un plan de tiny house de 6,1 × 9,1 m ?
Ce plan est une maison plain-pied de deux chambres et une salle de bain, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un placard buanderie. Elle offre 56 m² de surface habitable sur une emprise de 6,1 × 9,1 m. Elle ne comprend ni garage, ni porche, ni terrasse, ni patio.
Peut-on construire une tiny house de 6,1 × 9,1 m sur fondations ?
Oui, ce plan est dessiné comme une maison plain-pied sur fondations. Le type de fondations adapté dépend de votre sol, de votre climat et de la réglementation locale. Faites confirmer les exigences par un ingénieur local ou par votre service d'urbanisme avant de construire.
Peut-on utiliser le plan dans un logiciel de CAO au format DXF ?
Le plan peut être exporté au format DXF, qui s'ouvre dans la plupart des logiciels de CAO. Vous pouvez ensuite modifier les murs, les pièces et les cotes, ajouter des détails, ou partager le dessin avec un concepteur, un ingénieur ou un constructeur.
Quelle chambre convient à un bureau à domicile ?
La chambre 2 est souvent le meilleur choix, car elle reste libre si vous recevez peu. Elle mesure 2,54 × 2,78 m, soit 7,1 m². Un bureau et une table simple y tiennent, mais un grand meuble de rangement serait plus difficile à loger. Si le bureau doit être plus grand, la chambre parentale 1, de 2,84 × 2,78 m, soit 7,9 m², offre un peu plus de place.
Quelle est la surface de la cuisine et du séjour réunis ?
Le séjour, de 3,34 × 3,44 m soit 11,5 m², et la cuisine, de 2,04 × 3,44 m soit 7,0 m², forment ensemble un espace de vie de 18,5 m² net. Ils partagent la même profondeur de 3,44 m, ce qui donne un espace ouvert et régulier. L'aménagement exact, meubles et équipements, reste à définir selon vos besoins.
Quelle est la surface de ce plan tiny house ?
56 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 6,1 × 9,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 6,1 × 9,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 13 × 20 m (260 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.