Este plano de casa tiene 222 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 16,1 × 18,9 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 41 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,0 × 10,4 m (42 m²), la cocina 3,3 × 5,0 m, con isla y el comedor 3,8 × 3,5 m. El dormitorio principal tiene 4,4 × 3,9 m, con baño propio de 1,9 × 3,9 m y vestidor de 2,3 × 2,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (2,3 × 2,7 m).
- 3 dormitorios secundarios de 12 a 13 m².
- Cocina de 17 m² con isla, junto al comedor.
- Garaje para 2 coches de 7,2 × 5,3 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 41 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Recibidor | 3,24 × 1,84 m | 6,0 m² |
| Estudio | 2,50 × 3,44 m | 8,6 m² |
| Cocina | 3,34 × 5,04 m | 16,8 m² |
| Comedor | 3,78 × 3,54 m | 13,4 m² |
| Utility Room | 3,78 × 1,38 m | 5,2 m² |
| Garaje para 2 coches | 7,24 × 5,28 m | 38,2 m² |
| Sala de estar | 3,98 × 10,44 m | 41,6 m² |
| Pasillo | 0,98 × 10,68 m | 10,5 m² |
| Dormitorio 3 | 2,94 × 4,28 m | 12,6 m² |
| Dormitorio 2 | 2,94 × 4,38 m | 12,9 m² |
| Baño 2 | 2,94 × 1,78 m | 5,2 m² |
| Baño en suite | 1,94 × 3,94 m | 7,6 m² |
| Dormitorio principal | 4,38 × 3,94 m | 17,3 m² |
| Pasillo | 8,94 × 1,08 m | 9,7 m² |
| Vestidor | 2,28 × 2,74 m | 6,2 m² |
| Dormitorio 4 | 4,48 × 2,74 m | 12,3 m² |
| Baño 3 | 1,94 × 2,74 m | 5,3 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 23 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, U-shaped single-story villa around a patio, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, study, utility room, attached 2-car garage, about 230 m² (2,476 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
222 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (38 m²) ni los 41 m² de porches y patios. La huella exterior es de 16,1 × 18,9 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 16,1 × 18,9 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 23 × 29 m (667 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.