Este plano de casa tiene 223 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 20,6 × 14,3 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 15 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 8,4 × 4,1 m (35 m²), la cocina 7,7 × 2,8 m, con isla y el comedor 3,7 × 4,1 m. El dormitorio principal tiene 3,6 × 4,4 m, con baño propio de 1,9 × 3,4 m y vestidor de 1,5 × 3,4 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (1,5 × 3,4 m).
- 3 dormitorios secundarios de 11 a 12 m².
- Cocina de 22 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Garaje para 2 coches de 8,4 × 3,9 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 15 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Estudio | 4,50 × 2,24 m | 10,1 m² |
| Comedor | 3,74 × 4,14 m | 15,5 m² |
| Sala de estar | 8,44 × 4,14 m | 34,9 m² |
| Cocina | 7,74 × 2,78 m | 21,5 m² |
| Despensa | 1,98 × 2,78 m | 5,5 m² |
| Utility Room | 1,34 × 3,94 m | 5,3 m² |
| Garaje para 2 coches | 8,38 × 3,94 m | 33,0 m² |
| Baño 4 | 2,58 × 1,98 m | 5,1 m² |
| Dormitorio 4 | 2,58 × 4,74 m | 12,2 m² |
| Recibidor | 3,38 × 2,44 m | 8,2 m² |
| Pasillo | 3,38 × 5,18 m | 17,5 m² |
| Baño | 3,38 × 1,54 m | 5,2 m² |
| Baño en suite | 1,94 × 3,44 m | 6,7 m² |
| Vestidor | 1,54 × 3,44 m | 5,3 m² |
| Dormitorio principal | 3,60 × 4,38 m | 15,8 m² |
| Dormitorio 2 | 3,84 × 2,78 m | 10,7 m² |
| Dormitorio 3 | 3,84 × 2,74 m | 10,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 27 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story Tuscan house, 4 bedrooms, 3 baths, Tuscan villa with a central loggia, open kitchen with island, dining, living with fireplace, study, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 220 m² (2,368 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
223 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (33 m²) ni los 15 m² de porches y patios. La huella exterior es de 20,6 × 14,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 20,6 × 14,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 27 × 25 m (675 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.