Este plano de casa tiene 223 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 18,5 × 16,1 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 20 m² más al aire libre.
El salón principal mide 6,5 × 7,2 m (47 m²), la cocina 3,1 × 5,4 m, con isla y el comedor 2,9 × 4,0 m. El dormitorio principal tiene 4,2 × 4,1 m, con baño propio de 2,9 × 3,7 m y vestidor de 2,9 × 2,0 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (2,9 × 2,0 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 12 m².
- Cocina de 17 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 3 coches de 8,8 × 5,8 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 20 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Lavadero | 1,64 × 3,34 m | 5,5 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,64 × 3,58 m | 5,9 m² |
| Despensa | 1,64 × 2,14 m | 3,5 m² |
| Garaje para 3 coches | 8,78 × 5,84 m | 51,3 m² |
| Dormitorio principal | 4,18 × 4,14 m | 17,3 m² |
| Pasillo | 4,18 × 1,58 m | 6,6 m² |
| Vestidor | 2,94 × 2,04 m | 6,0 m² |
| Baño en suite | 2,94 × 3,68 m | 10,8 m² |
| Cocina | 3,14 × 5,38 m | 16,9 m² |
| Comedor | 2,90 × 4,04 m | 11,7 m² |
| Salón principal | 6,48 × 7,24 m | 46,9 m² |
| Baño 3 | 2,38 × 2,18 m | 5,2 m² |
| Pasillo | 2,38 × 5,18 m | 12,3 m² |
| Recibidor | 2,94 × 1,94 m | 5,7 m² |
| Baño 2 | 2,38 × 1,94 m | 4,6 m² |
| Dormitorio 4 | 3,54 × 3,38 m | 12,0 m² |
| Dormitorio 3 | 3,54 × 2,78 m | 9,8 m² |
| Dormitorio 2 | 3,54 × 3,14 m | 11,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 25 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, split bedrooms, open kitchen with island, dining, great room, laundry, mudroom, attached 3-car garage, about 2,400 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
223 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (51 m²) ni los 20 m² de porches y patios. La huella exterior es de 18,5 × 16,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 18,5 × 16,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 25 × 27 m (675 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.