Este plano de casa tiene 222 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 20,5 × 14,1 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 25 m² más al aire libre.
El salón principal mide 7,1 × 5,6 m (40 m²), la cocina 4,0 × 3,9 m, con isla y el comedor 3,7 × 4,0 m. El dormitorio principal tiene 4,6 × 3,6 m, con baño propio de 2,1 × 3,6 m y vestidor de 3,3 × 1,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (3,3 × 1,6 m).
- 2 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 15 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero.
- Garaje para 2 coches de 4,6 × 8,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche y patio o terraza con 25 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 3 | 3,04 × 3,64 m | 11,1 m² |
| Dormitorio 4 | 3,04 × 3,64 m | 11,1 m² |
| Pasillo | 6,44 × 1,58 m | 10,2 m² |
| Baño | 2,48 × 2,24 m | 5,6 m² |
| Aseo | 1,94 × 1,34 m | 2,6 m² |
| Recibidor | 1,94 × 3,88 m | 7,5 m² |
| Pasillo | 1,48 × 2,84 m | 4,2 m² |
| Despensa | 1,48 × 2,38 m | 3,5 m² |
| Dormitorio principal | 4,58 × 3,64 m | 16,7 m² |
| Baño en suite | 2,14 × 3,64 m | 7,8 m² |
| Lavadero | 3,38 × 1,58 m | 5,3 m² |
| Vestidor | 3,34 × 1,58 m | 5,3 m² |
| Dormitorio principal | 3,84 × 3,88 m | 14,9 m² |
| Baño en suite | 2,04 × 4,04 m | 8,2 m² |
| Vestidor | 1,44 × 4,04 m | 5,8 m² |
| Salón principal | 7,08 × 5,64 m | 39,9 m² |
| Cocina | 3,98 × 3,88 m | 15,4 m² |
| Comedor | 3,74 × 4,04 m | 15,1 m² |
| Garaje para 2 coches | 4,64 × 8,04 m | 37,3 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 27 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house with 2 primary suites at opposite ends (each with walk-in closet and ensuite), 2 more bedrooms sharing a bath, open kitchen with island, dining, great room, laundry, 2-car garage, about 2,400 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
222 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (37 m²) ni los 25 m² de porches y patios. La huella exterior es de 20,5 × 14,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 20,5 × 14,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 27 × 25 m (675 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.