Dieser Tiny-Barndominium-Entwurf fügt ein eingeschossiges Haus mit einem Schlafzimmer auf einen rechteckigen Grundriss von 6,1 × 9,1 m ein. Auf einem Fundament ergeben sich so 56 m² Wohnfläche, ohne Garage. Der Grundriss ist eine einfache Rechteckform ohne Veranda, Terrasse oder Sitzplatz, was Dachform und Konstruktion übersichtlich hält. Das Haus eignet sich als Gästehaus, Atelier, Hütte oder kompakter Hauptwohnsitz.
Küche (2,14 × 4,74 m, 10,1 m²) und Wohnzimmer (3,24 × 4,74 m, 15,4 m²) bilden einen gemeinsamen offenen Raum mit gleicher Tiefe. Das Elternschlafzimmer misst 2,74 × 3,68 m. Dazu kommen ein Flur (1,18 × 1,88 m), eine Waschnische (1,34 × 1,88 m) und ein Bad (2,64 × 1,68 m). Mit einem Schlafzimmer und einem Bad bleibt der Grundriss kompakt und auf den Alltag ausgerichtet.
Alle Räume sind bemaßt, sodass Sie die Möblierung vor dem Bau prüfen können.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiger Rechteckgrundriss mit 6,1 × 9,1 m, auf einem Fundament
- Offene Küche und offenes Wohnzimmer, 2,14 m und 3,24 m breit, beide 4,74 m tief
- Elternschlafzimmer mit 2,74 × 3,68 m und eigenem Platz im Grundriss
- Bad mit 2,64 × 1,68 m neben einer Waschnische mit 1,34 × 1,88 m
- Keine Veranda, Terrasse oder Sitzplatz, daher bleibt der Grundriss eine einfache Rechteckform
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Küche | 2,14 × 4,74 m | 10,1 m² |
| Wohnzimmer | 3,24 × 4,74 m | 15,4 m² |
| Elternschlafzimmer | 2,74 × 3,68 m | 10,1 m² |
| Flur | 1,18 × 1,88 m | 2,2 m² |
| Waschnische | 1,34 × 1,88 m | 2,5 m² |
| Bad | 2,64 × 1,68 m | 4,4 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Offener Wohn- und Kochbereich
Küche und Wohnzimmer bilden einen gemeinsamen offenen Raum mit gleicher Tiefe von 4,74 m. Die Küche ist 2,14 m breit und hat 10,1 m² Fläche, das Wohnzimmer misst 3,24 × 4,74 m und bietet 15,4 m². Zusammen ergibt das 25,5 m² für Kochen und Aufenthalt, ohne dass eine Wand die beiden Bereiche trennt. Dieser Bereich ist der Mittelpunkt des Hauses, weil hier Alltag und Gemeinschaft zusammenkommen. Sie können Möbel so stellen, dass Kochzone und Sitzbereich ineinander übergehen, oder den Übergang bewusst markieren.
Elternschlafzimmer
Das Elternschlafzimmer misst 2,74 × 3,68 m und hat 10,1 m² Fläche. Es nimmt im Grundriss einen eigenen Platz ein und liegt damit getrennt vom offenen Wohnbereich. Ein Doppelbett und ein Kleiderschrank lassen sich in dieser Größe unterbringen; prüfen Sie das anhand der Maße, bevor Sie Möbel auswählen. Gerade in einem kompakten Haus ist ein Rückzugsraum wertvoll, wenn in Küche und Wohnzimmer viel los ist. Die Lage der Zugänge und Fenster legen Sie in der weiteren Planung fest.
Bad und Waschnische
Das Bad misst 2,64 × 1,68 m und hat 4,4 m² Fläche. Direkt daneben liegt die Waschnische mit 1,34 × 1,88 m und 2,5 m² Fläche. Beide Räume bilden damit einen zusammenhängenden Bereich im Grundriss, der sich gut bündeln lässt. In der Waschnische findet eine Waschmaschine Platz, während das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet werden kann; die genaue Ausstattung wählen Sie selbst. Für einen Haushalt mit einem Bad ist diese Nachbarschaft eine übersichtliche Lösung, die Sie mit einem Installateur früh abstimmen sollten.
Flur
Der Flur misst 1,18 × 1,88 m und hat 2,2 m² Fläche. Er ist der kleinste Raum des Grundrisses, gehört aber zur Gesamtplanung und sollte nicht übersehen werden. Auf dieser Fläche lassen sich eine Garderobe oder eine Ablage unterbringen, wenn der Durchgang frei bleibt. Prüfen Sie die Breite mit Ihren Möbeln, bevor Sie die Ausstattung festlegen, damit Sie sich im Haus ohne Engpass bewegen können. Die genaue Anbindung an die anderen Räume zeigt der Plan.
Gesamter Grundriss und Zonen
Das Haus ist ein einfaches Rechteck mit 6,1 × 9,1 m und 56 m² Wohnfläche ohne Garage. Alle Räume liegen in einer Ebene, sodass Sie ohne Treppe von einem Bereich in den nächsten gelangen. Der offene Bereich aus Küche und Wohnzimmer bildet die aktive Zone, während Schlafzimmer und Bad die ruhigeren Bereiche sind. So wechseln Sie zwischen Aktivität und Rückzug, ohne das Haus zu verlassen. Der Grundriss ist kompakt, daher lohnt es sich, die Möblierung jedes Raumes vorab mit den Maßen abzugleichen.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag ist der offene Bereich aus Küche und Wohnzimmer der Mittelpunkt. Morgens bereiten Sie in der Küche Ihr Frühstück zu, während das Wohnzimmer mit 15,4 m² als Aufenthaltsraum daneben bleibt. Das Elternschlafzimmer mit 10,1 m² liegt als eigener Bereich abseits dieser Zone, sodass Sie dort Ruhe finden, wenn der Tag laut war. Besuch lässt sich im Wohnzimmer unterbringen, während das Schlafzimmer privat bleibt. Ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer ist in diesem Plan nicht eigens vorgesehen; wer beides braucht, sollte die Möblierung von Wohnzimmer oder Schlafzimmer früh klären. Das Bad mit 4,4 m² und die Waschnische mit 2,5 m² liegen nebeneinander und bündeln Wäsche und Körperpflege. Der Flur mit 2,2 m² bietet Platz für eine Garderobe. Stauraum ist im Plan nicht ausgewiesen, daher sollten Schränke bewusst eingeplant werden.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Person oder ein Paar, die ein kleines, eingeschossiges Haus mit einem offenen Hauptbereich suchen. Er passt ebenso als Gästehaus, Mietobjekt oder Gartenatelier, wo ein einfacher rechteckiger Grundriss von Vorteil ist.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Entwürfe wie diesen häufig an ihre Lebensweise an. Ein Thema ist, ob die Küche offen bleibt oder vom Wohnbereich abgetrennt wird, denn das beeinflusst Geräusche, Gerüche und die Möglichkeit, parallel zu kochen und Besuch zu empfangen. Das Elternschlafzimmer lässt sich auch als Arbeitszimmer denken, wenn kein zweiter Schlafplatz im Haus gebraucht wird. Viele planen zusätzlich einen Abstell- oder Technikraum für Heizung, Warmwasser oder Lüftung ein; im Plan sind dafür keine Flächen ausgewiesen, daher sollten sie früh berücksichtigt werden. Eine Terrasse oder ein Sitzplatz ist im Grundriss nicht vorgesehen, kann aber als Gestaltungsidee am Gelände besprochen werden. Auch die Form des Grundstücks bestimmt, wie gut das Rechteck mit 6,1 × 9,1 m platziert werden kann. Diese Punkte sind Anregungen, die Sie mit einem örtlichen Architekten abstimmen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 56 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (56 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 126.000 € – 177.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 128.000 € – 181.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 100.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 257.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 6,1 × 9,1 m, also rund 56 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 13 × 20 m (260 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 21 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny barndominium on a 20 x 9.1 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom, 1 bath, open kitchen and living, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Tiny Barndominium?
Ein Tiny Barndominium ist ein kleines, von Scheunen inspiriertes Haus, das Wohnfläche in einem einfachen rechteckigen Baukörper vereint. Dieser Plan ist eingeschossig mit einem Schlafzimmer und einem Bad auf einem Grundriss von 6,1 × 9,1 m.
Kann ich diesen Plan auf einem Fundament bauen?
Ja. Der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament gezeichnet. Fundamentart, Tragwerk, Dämmung und Wandsysteme hängen von Grundstück, Klima und örtlicher Bauordnung ab. Lassen Sie den Plan vor der Genehmigung von einem örtlichen Statiker oder Bauunternehmen prüfen.
Gibt es CAD- oder DXF-Dateien zu diesem Plan?
DXF-Dateien erlauben es, den Plan in einer CAD-Software zu öffnen, zu vermessen, zu beschriften oder neu zu zeichnen. Sie sind ein Ausgangspunkt für die Planung. Tragwerk und baurechtliche Details für Ihr Grundstück sollten Ihr Bauunternehmen oder Ihr Planer dennoch bestätigen.
Eignet sich das Elternschlafzimmer auch als Arbeitszimmer?
Das Elternschlafzimmer misst 2,74 × 3,68 m und hat 10,1 m² Fläche. Ob es zusätzlich als Arbeitsplatz taugt, hängt davon ab, ob Bett und Schreibtisch gleichzeitig Platz finden und ob Sie dort ungestört arbeiten möchten. Mit einem Möblierungsplan im passenden Maßstab lässt sich das vor dem Bau prüfen.
Wie groß sind Küche und Wohnzimmer zusammen?
Die Küche hat 10,1 m² und das Wohnzimmer 15,4 m², zusammen sind es 25,5 m² offener Raum. Beide Bereiche sind 4,74 m tief und bilden damit eine gemeinsame Linie. Die Küche misst 2,14 m in der Breite, das Wohnzimmer 3,24 m.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
56 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 6,1 × 9,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 6,1 × 9,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 13 × 20 m (260 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 126.000 € bis 177.000 €, in Österreich etwa 128.000 € bis 181.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.