Dieser eingeschossige Tiny-House-Grundriss bringt 56 m² Wohnfläche auf eine Grundfläche von 7,3 × 7,6 m, die auf einem Fundament steht. Die Wohnfläche bezieht sich auf das Haus ohne Garage.
Der Plan umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Arbeitszimmer, ein Bad und eine Waschnische. Eine Veranda, ein Deck oder eine Terrasse sind nicht vorgesehen.
Wohnzimmer (3,44 × 3,34 m) und Küche mit Insel (3,16 × 2,24 m) teilen sich einen offenen Bereich. Das Elternschlafzimmer misst 3,16 × 3,08 m und hat eine Ankleide von 1,66 × 1,46 m. Das Bad ist 2,24 × 1,56 m groß, das Arbeitszimmer 2,24 × 1,88 m und die Waschnische 1,38 × 1,46 m. Ein Flur von 1,08 × 3,56 m vervollständigt den Grundriss. Alle Räume liegen auf einer Ebene, im Inneren gibt es also keine Treppe.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Offene Küche mit Insel, die sich einen Raum mit dem Wohnzimmer (3,44 × 3,34 m) teilt.
- Elternschlafzimmer von 3,16 × 3,08 m mit einer Ankleide von 1,66 × 1,46 m.
- Eigenes Arbeitszimmer von 2,24 × 1,88 m mit Platz für einen Schreibtisch für die Fernarbeit.
- Waschnische von 1,38 × 1,46 m, in der Waschmaschine und Trockner außer Sicht bleiben.
- Kompaktes Rechteck von 7,3 × 7,6 m auf einer Ebene, ohne Treppe im Inneren.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 3,44 × 3,34 m | 11,5 m² |
| Arbeitszimmer | 2,24 × 1,88 m | 4,2 m² |
| Bad | 2,24 × 1,56 m | 3,5 m² |
| Flur | 1,08 × 3,56 m | 3,8 m² |
| Küche | 3,16 × 2,24 m | 7,1 m² |
| Elternschlafzimmer | 3,16 × 3,08 m | 9,7 m² |
| Waschnische | 1,38 × 1,46 m | 2,0 m² |
| Ankleide | 1,66 × 1,46 m | 2,4 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Flur als Verbindung
Der Flur ist mit 1,08 × 3,56 m und 3,8 m² der Verbindungsweg des Grundrisses. Er ist ein schmaler, langer Gang, der die übrigen Räume miteinander verknüpft. Da der Flur nicht breit angelegt ist, bleibt er kurz und übersichtlich. Alle Zonen liegen auf einer Ebene, sodass Sie jeden Weg ohne Treppe zurücklegen. Von hier aus erreichen Sie den Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Bad und das Arbeitszimmer.
Wohnen und Kochen im offenen Bereich
Wohnzimmer und Küche bilden einen gemeinsamen offenen Raum. Das Wohnzimmer misst 3,44 × 3,34 m und mit 11,5 m² ist es der größte Raum des Grundrisses. Die Küche mit Insel ist 3,16 × 2,24 m groß und hat 7,1 m². Die Insel steht in der Küche und lässt sich als zusätzliche Arbeitsfläche nutzen. Zusammen ergeben beide Bereiche 18,6 m² offene Fläche, auf der Kochen, Essen und Wohnen ineinander übergehen.
Schlafbereich mit Ankleide
Das Elternschlafzimmer misst 3,16 × 3,08 m und hat 9,7 m². Die begehbare Ankleide von 1,66 × 1,46 m mit 2,4 m² gehört zu diesem Raum und bietet Platz für Kleidung und Schuhe. Als eigener Raum bietet das Schlafzimmer einen Rückzugsort neben dem offenen Wohnbereich. Ankleide und Schlafzimmer ergänzen sich, sodass Sie Kleidung nicht im Wohnbereich lagern müssen.
Bad und Waschnische
Das Bad ist 2,24 × 1,56 m groß und umfasst 3,5 m². Es ist ein vollwertiges Bad auf kleiner Fläche. Die Waschnische liegt mit 1,38 × 1,46 m und 2,0 m² in unmittelbarer Nähe der Funktionsräume. Sie nimmt Waschmaschine und Trockner auf und hält sie außer Sicht. Damit bleiben Wäsche und Haushaltsgeräte aus dem Blickfeld, während das Bad für den täglichen Gebrauch zur Verfügung steht.
Arbeitszimmer für die Fernarbeit
Das Arbeitszimmer ist ein eigener Raum von 2,24 × 1,88 m mit 4,2 m². Es bietet Platz für einen Schreibtisch und eignet sich für die Arbeit im Homeoffice. Weil es vom offenen Wohnbereich getrennt ist, können Sie konzentriert arbeiten, ohne den Wohnraum zu belegen. Der Raum ist so klein, dass er vor allem für einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Ablage gedacht ist.
Einebenig und ohne Treppe
Der gesamte Grundriss liegt auf einer Ebene mit einer Grundfläche von 7,3 × 7,6 m und einer Wohnfläche von 56 m². Im Inneren gibt es keine Treppe, sodass alle Wege kurz bleiben. Veranda, Deck und Terrasse sind im Plan nicht vorgesehen. Die Anordnung eignet sich für einen Alltag, in dem Küche, Schlafbereich, Bad und Arbeitszimmer ohne Umwege erreichbar sein sollen.
Wohnen in diesem Grundriss
Im Alltag steht der offene Bereich aus Wohnzimmer (3,44 × 3,34 m) und Küche (3,16 × 2,24 m) im Mittelpunkt, weil beide ohne Wand ineinander übergehen. Morgens können Sie an der Insel frühstücken oder Kaffee zubereiten, während im Wohnzimmer bereits Platz zum Sitzen ist. Gäste finden im Wohnbereich Platz. Das Elternschlafzimmer mit der Ankleide (1,66 × 1,46 m) bietet dagegen einen ruhigen Rückzugsort. Das Arbeitszimmer (2,24 × 1,88 m) ist vom offenen Bereich getrennt, sodass Telefonate und konzentrierte Arbeit nicht mit dem Kochen zusammentreffen. Ablage und Unterlagen finden dort ihren Platz. Bad (2,24 × 1,56 m) und Waschnische (1,38 × 1,46 m) liegen als Funktionsräume nah beieinander. Die Waschnische hält Waschmaschine und Trockner außer Sicht. Für Familien mit Kindern fehlt ein zweites Schlafzimmer, das dieser Plan nicht enthält. Ruhige Zonen sind also das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer, aktiver ist der offene Bereich aus Küche und Wohnzimmer.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein Schlafzimmer, einen festen Arbeitsplatz und ein vollwertiges Bad auf einer kleinen, einfachen Grundfläche sucht. Er lässt sich auch als kompaktes Hauptwohnhaus oder als Gästehaus nutzen, sofern die örtlichen Vorschriften dies zulassen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne dieser Art häufig an ihre Lebenssituation an. Eine Option ist, die offene Küche zu schließen, etwa durch eine Tür oder eine Wand zum Wohnzimmer, wenn Gerüche oder Lärm stören sollen. Ein Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum lässt sich oft ergänzen, wenn die Waschnische zu klein ist oder Vorräte und Geräte mehr Platz brauchen. Auch ein Technikraum für Heizung, Lüftung oder Warmwasser ist ein Punkt, den viele Bauherren früh mit einem Fachplaner klären. Da der Entwurf keinen Freisitz vorsieht, kann eine Terrasse, ein Sitzplatz oder ein Gartenzugang nachträglich geplant werden. Schließlich prüfen viele, ob der Zuschnitt auf dem eigenen Grundstück sinnvoll ist, etwa bei schmalen oder hängigen Flächen. Alle diese Punkte sind Vorschläge, die Sie mit einem örtlichen Architekten besprechen sollten, bevor Sie Entscheidungen treffen. Er kann einschätzen, welche Änderungen zum Konzept, zum Bauort und zu Ihren Anforderungen passen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 56 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (56 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 126.000 € – 177.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 128.000 € – 181.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 101.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 257.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 7,3 × 7,6 m, also rund 56 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 14 × 18 m (252 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 22 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny house on a 24 x 7.6 m rectangular footprint, one story, on a foundation: 1 bedroom with a walk-in closet, a small home office, 1 bath, open kitchen with island and living room, laundry closet. No porch, deck or patio.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was gehört zu einem Tiny-House-Grundriss mit 56 m² Wohnfläche wie diesem?
Dieser Plan enthält ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine offene Küche mit Insel und Wohnzimmer, eine Waschnische und einen Flur. Es handelt sich um einen eingeschossigen Grundriss ohne Veranda, Deck oder Terrasse.
Kann dieses Tiny House auf einem Fundament errichtet werden?
Ja, der Plan ist als eingeschossiges Haus auf einem Fundament mit einer rechteckigen Grundfläche von 7,3 × 7,6 m gezeichnet. Fundamenttyp, Konstruktion und energetische Anforderungen hängen von Grundstück und Klima ab. Lassen Sie den Plan von einem örtlichen Ingenieur oder Bauunternehmen prüfen, bevor Sie den Bauantrag stellen.
Kann ich die DXF-Datei in CAD-Software verwenden?
DXF ist ein gängiges Austauschformat, das in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann, etwa in AutoCAD, DraftSight oder LibreCAD. Sie können die Datei nutzen, um Maße zu prüfen, Notizen zu ergänzen oder den Grundriss an einen Planer oder Zeichner für Ausführungspläne weiterzugeben.
Wie groß sind Wohn- und Kochbereich zusammen?
Das Wohnzimmer hat 11,5 m² und die Küche mit Insel 7,1 m². Zusammen ergeben sie 18,6 m² offene Fläche. Die Küche misst 3,16 × 2,24 m, das Wohnzimmer 3,44 × 3,34 m. Einen separaten Essbereich sieht der Plan nicht vor, sodass Sie ihn innerhalb des Wohnbereichs einplanen müssten.
Eignet sich der Grundriss für ein schmales oder abfallendes Grundstück?
Der Grundriss ist ein Rechteck von 7,3 × 7,6 m, das auf einer Ebene liegt. Ob er auf einem schmalen oder abfallenden Grundstück funktioniert, lässt sich aus dem Plan allein nicht beurteilen. Prüfen Sie Zuschnitt, Gefälle und Zufahrt mit einem örtlichen Architekten. Eine Anpassung der Gebäudeausrichtung oder des Fundaments kann dabei eine Option sein.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
56 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände. Die Außenmaße betragen 7,3 × 7,6 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 7,3 × 7,6 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 14 × 18 m (252 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 126.000 € bis 177.000 €, in Österreich etwa 128.000 € bis 181.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.