Dieser Shouse-Grundriss vereint ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine Werkstatt unter einem Dach. Die Grundfläche des Gebäudes misst 12,2 × 21,3 m, die Wohnfläche beträgt 151 m². Außerhalb des Hauptrechtecks liegt eine überdachte Veranda.
Der Wohnteil ist um den Wohnbereich mit 4,74 × 6,84 m (32,4 m²) aufgebaut, der sich zum Essbereich mit 4,74 × 2,68 m (12,7 m²) und zur Küche mit 2,98 × 4,78 m (14,2 m²) öffnet. Das Elternschlafzimmer mit 4,64 × 3,58 m (16,6 m²) bildet zusammen mit dem Elternbad mit 1,98 × 3,58 m (7,1 m²) und der Ankleide mit 1,78 × 2,98 m (5,3 m²) den Elternbereich. Schlafzimmer 2 mit 4,14 × 2,64 m (10,9 m²) und das Bad mit 1,94 × 2,64 m (5,1 m²) teilen sich den Flur.
Für den täglichen Eingang sind Hauswirtschaftsraum mit 1,74 × 2,98 m (5,2 m²) und Schmutzschleuse mit 3,64 × 1,68 m (6,1 m²) zusammengelegt. Die Garage / Werkstatt misst 11,60 × 7,94 m (92,1 m²) und liegt im selben Rechteck wie der Wohnbereich. Sie ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Offener Wohnbereich, Essbereich und Küche bilden einen gemeinsamen Wohnraum.
- Der Elternbereich fasst Schlafzimmer, Bad und Ankleide zusammen.
- Schlafzimmer 2 und das Bad liegen getrennt vom Elternbereich.
- Hauswirtschaftsraum und Schmutzschleuse liegen nebeneinander für den täglichen Eingang und die Aufbewahrung.
- Die Garage / Werkstatt mit 11,60 × 7,94 m liegt im selben Rechteck wie der Wohnbereich.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Diele | 2,30 × 2,64 m | 6,1 m² |
| Bad | 1,94 × 2,64 m | 5,1 m² |
| Schlafzimmer 2 | 4,14 × 2,64 m | 10,9 m² |
| Wohnbereich | 4,74 × 6,84 m | 32,4 m² |
| Essbereich | 4,74 × 2,68 m | 12,7 m² |
| Flur | 6,74 × 1,04 m | 7,0 m² |
| Elternbad | 1,98 × 3,58 m | 7,1 m² |
| Elternschlafzimmer | 4,64 × 3,58 m | 16,6 m² |
| Küche | 2,98 × 4,78 m | 14,2 m² |
| Ankleide | 1,78 × 2,98 m | 5,3 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 1,74 × 2,98 m | 5,2 m² |
| Schmutzschleuse | 3,64 × 1,68 m | 6,1 m² |
| Garage / Werkstatt | 11,60 × 7,94 m | 92,1 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Diele
Der Zugang erfolgt über die überdachte Veranda mit 2,50 × 3,00 m und 7,5 m². Sie liegt außerhalb des Hauptrechtecks und schützt den Eingang. Dahinter schließt sich die Diele mit 2,30 × 2,64 m (6,1 m²) an. Sie ist der erste Innenraum und empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus erschließt der Flur mit 6,74 × 1,04 m (7,0 m²) die Schlafräume und das Bad. Veranda und Diele bilden so einen klaren, kurzen Weg ins Haus.
Wohnbereich, Essbereich und Küche
Der Wohnbereich ist das Zentrum des Hauses. Er misst 4,74 × 6,84 m und bietet 32,4 m². Er öffnet sich zum Essbereich mit 4,74 × 2,68 m (12,7 m²) und zur Küche mit 2,98 × 4,78 m (14,2 m²). Alle drei Bereiche bilden einen gemeinsamen Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Zusammensitzen ineinander übergehen. Der Elternbereich und Schlafzimmer 2 sind davon getrennt.
Elternbereich
Der Elternbereich fasst Schlafzimmer, Bad und Ankleide zusammen. Das Elternschlafzimmer misst 4,64 × 3,58 m (16,6 m²). Von dort gelangt man in das Elternbad mit 1,98 × 3,58 m (7,1 m²) und in die Ankleide mit 1,78 × 2,98 m (5,3 m²). Diese drei Räume bilden einen zusammenhängenden Bereich, sodass Kleidung, Bad und Schlafen eng beieinander liegen. Er ist vom Schlafzimmer 2 und dem Bad im Flur getrennt.
Flur, Schlafzimmer 2 und Bad
Der Flur mit 6,74 × 1,04 m (7,0 m²) erschließt den zweiten Schlafbereich des Hauses. Schlafzimmer 2 misst 4,14 × 2,64 m und bietet 10,9 m². Das Bad im Flur hat 1,94 × 2,64 m und 5,1 m². Schlafzimmer 2 und das Bad teilen sich den Flur und liegen getrennt vom Elternbereich. Dadurch lässt sich dieser Teil des Hauses für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer nutzen, ohne die Hauptschlafräume zu berühren.
Hauswirtschaftsraum und Schmutzschleuse
Für den täglichen Ein- und Ausgang sind Hauswirtschaftsraum und Schmutzschleuse zusammengelegt. Der Hauswirtschaftsraum misst 1,74 × 2,98 m (5,2 m²), die Schmutzschleuse 3,64 × 1,68 m (6,1 m²). Die Schmutzschleuse verbindet das Haus mit der Garage / Werkstatt. Arbeitskleidung und Werkzeug können hier ankommen, bevor sie ins Haus gelangen. Waschen und Abstellen liegen damit an einer Stelle.
Garage / Werkstatt
Die Garage / Werkstatt misst 11,60 × 7,94 m und umfasst 92,1 m². Sie liegt im selben Rechteck wie der Wohnbereich und ist über die Schmutzschleuse mit dem Haus verbunden. Wohnen und Arbeiten teilen sich damit ein Dach und ein Gebäude. Der Raum eignet sich für Fahrzeuge, Werkzeug oder Projekte. Die Werkstatt ist nicht Teil der 151 m² Wohnfläche.
Wohnen in diesem Grundriss
Der Tag beginnt im Elternbereich. Das Elternbad mit 7,1 m² und die Ankleide mit 5,3 m² liegen beim Schlafzimmer, sodass Morgenroutinen ohne Weg durch den Wohnbereich ablaufen. Danach öffnet sich der Wohnbereich mit 32,4 m² zu Essbereich und Küche, wo Frühstück und Kochen stattfinden können. Für Gäste bietet der Wohnbereich genug Raum zum Zusammensitzen, während Schlafzimmer 2 und das Bad im Flur auf Abstand bleiben. Schlafzimmer 2 eignet sich als ruhigerer Rückzugsort für Kinder oder als Arbeitszimmer. Die Schmutzschleuse und der Hauswirtschaftsraum nehmen Jacken, Schuhe und Wäsche auf, bevor sie ins Haus kommen. Wer viel Material lagert, findet in der Garage / Werkstatt Platz für Werkzeug und Projekte. Der Wohnbereich ist die aktive Zone des Hauses, der Elternbereich und Schlafzimmer 2 sind die ruhigeren.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan eignet sich für Bauherren, die ein kompaktes Haus mit zwei Schlafzimmern und einer großen Arbeitsfläche auf demselben Grundstück und unter einem Dach wünschen. Er passt zu Hobbyisten, Handwerkern und allen, die Platz für Fahrzeuge, Werkzeug oder Projekte brauchen.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Grundrisse wie diesen oft an ihre Lebensweise an. Ein häufiger Gedanke ist, die Küche offen oder geschlossen zu gestalten. Eine offene Küche verbindet sich mit dem Wohnbereich mit 32,4 m², eine geschlossene Küche mit 14,2 m² schafft Abstand für Gerüche und Lärm. Auch den Flur kann man überdenken, etwa indem Schlafzimmer 2 als Arbeitszimmer dient. Viele Bauherren ergänzen einen Abstellraum oder einen Technikraum für Heizung und Haustechnik. Dafür ließen sich der Hauswirtschaftsraum oder ein Teil der Garage / Werkstatt nutzen, sofern das zu Ihrer Planung passt. Die Veranda mit 7,5 m² kann als Außenbereich vor dem Eingang dienen. Ob eine Terrasse an einer anderen Seite sinnvoller ist, hängt vom Grundstück ab. Auch die Form des Grundstücks beeinflusst die Lage der Garage / Werkstatt und die Zufahrt. Alle diese Anpassungen sind Vorschläge, die Sie mit einem Architekten vor Ort besprechen sollten.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 151 m² Wohnfläche plus Garage ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (252 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 459.000 € – 649.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 468.000 € – 661.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 368.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 941.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 12,2 × 21,3 m, also rund 260 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 19 × 32 m (608 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 43 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Shouse on a 40 x 21.3 m rectangular footprint, one story: 2 bedrooms, 2 baths, open great room with kitchen and dining, laundry and mudroom, and a 40 x 9.1 m shop inside the same rectangle, covered porch outside the rectangle, about 149 m² of living space.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was ist ein Shouse?
Ein Shouse vereint Werkstatt und Wohnhaus in einem Gebäude. Wohnbereich und Arbeitsbereich teilen sich ein Dach und oft auch ein Fundament. Dadurch kann sich die Zahl der getrennten Bauwerke verringern, die man errichten und instand halten muss.
Kann ich diesen Shouse-Plan so bauen, wie er gezeichnet ist?
Der Plan ist ein Konzeptgrundriss und nicht für die Bauausführung geprüft. Baubehörden verlangen in der Regel Fachplanungen, die Boden, Wind, Schnee und die energetischen Anforderungen Ihres Standorts berücksichtigen. Planen Sie deshalb eine Prüfung durch einen Fachplaner ein.
Kann ich den Plan in CAD-Software verwenden?
Ja. Der Plan lässt sich als DXF-Datei exportieren, die in den meisten CAD-Programmen geöffnet werden kann. Nutzen Sie ihn als Grundlage für detaillierte Zeichnungen, zur Kontrolle der Maße oder zur Weitergabe an Architekten, Ingenieure oder Bauunternehmen.
Welches Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer?
Schlafzimmer 2 mit 4,14 × 2,64 m (10,9 m²) liegt getrennt vom Elternbereich und kommt deshalb für ein Arbeitszimmer infrage. Der Raum bietet Platz für einen Schreibtisch und ein Regal. Das Elternschlafzimmer mit 16,6 m² wäre ebenfalls möglich, wenn Sie es nicht zum Schlafen brauchen.
Wie groß sind Küche und Essbereich zusammen?
Die Küche misst 2,98 × 4,78 m (14,2 m²), der Essbereich 4,74 × 2,68 m (12,7 m²). Zusammen umfassen beide Bereiche 26,9 m². Sie öffnen sich zum Wohnbereich mit 32,4 m², sodass die drei Zonen einen gemeinsamen Wohnraum bilden.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
151 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände, ohne Garage (92 m²) und ohne die 8 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 12,2 × 21,3 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 12,2 × 21,3 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 19 × 32 m (608 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 459.000 € bis 649.000 €, in Österreich etwa 468.000 € bis 661.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.