Esta planta de sobrado tem 110 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 9,6 × 6,6 m. São 2 quartos, 2 banheiros.
A sala de estar mede 4,9 × 3,5 m (17 m²) e a cozinha 4,3 × 2,3 m. No pavimento superior ficam: banheiro, mezanino e quarto.
Destaques da planta
- 2 quartos adicionais de 10 m² cada.
- Cozinha de 10 m².
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,64 × 1,94 m | 5,1 m² |
| Corredor | 1 | 1,18 × 3,54 m | 4,2 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,94 × 3,54 m | 17,5 m² |
| Banheiro | 1 | 1,78 × 2,34 m | 4,2 m² |
| Cozinha | 1 | 4,34 × 2,34 m | 10,2 m² |
| Quarto | 1 | 2,64 × 3,94 m | 10,4 m² |
| Escada | 2 | 2,64 × 1,94 m | 5,1 m² |
| Banheiro | 2 | 1,64 × 1,94 m | 3,2 m² |
| Mezanino | 2 | 4,40 × 3,94 m | 17,3 m² |
| Quarto | 2 | 4,24 × 2,30 m | 9,8 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 16 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Small house with a loft: ground floor bedroom, bath, open kitchen and living; upstairs loft and a second bedroom, about 1,100 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de sobrado?
110 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 9,6 × 6,6 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 9,6 × 6,6 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 16 × 17 m (272 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.