Este plano de casa tiene 110 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 9,6 × 6,6 m. Tiene 2 dormitorios, 2 baños.
La sala de estar mide 4,9 × 3,5 m (17 m²) y la cocina 4,3 × 2,3 m. En la planta alta están: baño, altillo y dormitorio.
Puntos clave de la distribución
- 2 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 10 m².
- Escalera interior; los dormitorios quedan separados de la zona de día.
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Escalera | 1 | 2,64 × 1,94 m | 5,1 m² |
| Pasillo | 1 | 1,18 × 3,54 m | 4,2 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,94 × 3,54 m | 17,5 m² |
| Baño | 1 | 1,78 × 2,34 m | 4,2 m² |
| Cocina | 1 | 4,34 × 2,34 m | 10,2 m² |
| Dormitorio | 1 | 2,64 × 3,94 m | 10,4 m² |
| Escalera | 2 | 2,64 × 1,94 m | 5,1 m² |
| Baño | 2 | 1,64 × 1,94 m | 3,2 m² |
| Altillo | 2 | 4,40 × 3,94 m | 17,3 m² |
| Dormitorio | 2 | 4,24 × 2,30 m | 9,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con parejas, familias pequeñas y personas que quieren reducir espacio. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 16 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Small house with a loft: ground floor bedroom, bath, open kitchen and living; upstairs loft and a second bedroom, about 1,100 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
110 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 9,6 × 6,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 9,6 × 6,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 16 × 17 m (272 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.