Esta planta de casa moderna tem 116 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 12,5 × 7,0 m. São 2 quartos, 2 banheiros e garagem para 1 carro.
A sala de estar mede 4,2 × 4,0 m (17 m²), a cozinha 4,2 × 2,2 m e a sala de jantar 2,0 × 3,8 m. A suíte principal tem 4,3 × 3,0 m, com banheiro de 2,0 × 2,1 m e closet de 2,0 × 1,6 m. No pavimento superior ficam: mezanino, suíte principal, banheiro da suíte e closet.
Destaques da planta
- Suíte principal de 13 m² com banheiro privativo e closet (2,0 × 1,6 m).
- Um quarto adicional de 8 m².
- Cozinha de 9 m², integrada à sala de jantar.
- Garagem de 5,4 × 3,2 m (fora da área útil).
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Quarto | 1 | 2,74 × 3,04 m | 8,3 m² |
| Hall de entrada | 1 | 2,58 × 1,34 m | 3,5 m² |
| Banheiro | 1 | 2,58 × 1,58 m | 4,1 m² |
| Garagem | 1 | 5,44 × 3,24 m | 17,6 m² |
| Sala de estar | 1 | 4,18 × 4,04 m | 16,9 m² |
| Cozinha | 1 | 4,18 × 2,24 m | 9,4 m² |
| Sala de jantar | 1 | 2,04 × 3,84 m | 7,8 m² |
| Mezanino | 2 | 3,14 × 3,24 m | 10,2 m² |
| Corredor | 2 | 1,08 × 3,24 m | 3,5 m² |
| Suíte principal | 2 | 4,34 × 3,04 m | 13,2 m² |
| Escada | 2 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Banheiro da suíte | 2 | 2,04 × 2,08 m | 4,2 m² |
| Closet | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 19 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Two-story modern house, 2 bedrooms, 2 baths, ground floor open kitchen, dining and double-height living, bedroom and bath; upstairs primary suite and an open loft, about 1,250 sq ft of living space (garage not included).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa moderna?
116 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (18 m²). A projeção externa é de 12,5 × 7,0 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 12,5 × 7,0 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 19 × 17 m (323 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.